几年前的一个中秋之夜，和好友站在灯火辉煌的广场上，心里许下了一个愿望：希望有一天这万家灯火里也有属于我的一盏。 时光飞逝，又是一年中秋夜，好友远在异国他乡，而我也依然在这个城市里游荡着，依然没有属于自己的一个角落，只能遥祝一声：中秋快乐！
（接上篇）
后来实在不堪忍受房东的年年涨价，且拒不接受还价，一还价就翻脸，于是只好又换了一处住处，到了二环边。
这回的房东是生意人，据说有十几套房子在出租，所以很有经验地在我从中介那找到房源联系上她之后就主动指引我绕过了中介，私下签了合同。
她们一家自己住在郊区大house，我租的这处房子是当初孩子上学买的学区房，一个30平米左右的开间，现在也已经卖到12万+每平米的单价了。
租房市场一向是房东市场，租户实在没什么保障和话语权。
最初从中介那拿到房东电话联系时，房东大姐就很强势地说，还有别人也想租她这处房子，如果我确定有诚意要租的话，九点之前给她转账五百块钱作为定金，谁先转就租给谁。
纳尼？我不过看了一眼你家房子，觉得还算合适，你要出租我也有意向想租，大家既没见着面也没签合同，怎么就要我先给钱了？！
那天是下班后临时找中介看的房，给她打电话的时候已经晚上八点多了，陪着我看房的中介姑娘都惊着了，说没见过这么强硬的房东。偏偏遇上我这么个面瓜，一遇到蛮横强势的人就直接往回缩，抱定了惹不起就躲的态度。中介姑娘大概很想做成这笔生意，劝我再给房东打电话商量商量，看我头摇得很坚决，只好由她自己又给房东去了个电话，结果没有丝毫改变。
当时确切的心理变化已经记不清了，一方面是觉得房东太不讲道理，租了这样的房子估计以后会很多麻烦；另一方面，大约是有个隐形的竞争对手在那（现在回想起来才后知后觉，也不知她说的是真是假），竟然还生出点患得患失的好胜心了。最后居然鬼使神差地真的就加了房东微信，给她转了五百块钱过去。中介姑娘自然是希望我这么做的，我自己在纠结之下也很想试试看，究竟人性是恶多还是善多，最多就是损失五百块钱而已（多么naive）。
好在运气还不错，第二天早上房东就给我打电话约好了绕过中介私下成交，中午房东的丈夫就带着合同过来和我签了约。
大部分的家电都是他们家之前在这边住时用剩下的，看起来还可以。只有洗衣机太脏太旧，我坚决要求换掉，房东大姐也答应了。我想的是由我自己在网上买个新的也就一千来块钱，把发票给她，钱在房租里抵扣就好了（naive again）。房东大姐说由她来换，她买好了送过来。虽然觉得很意外，也还是同意了，当时以为她可能是不信任我而已。可是住了快一个月，迟迟没有来解决，催了好多次，终于有一天她带人送来了洗衣机——当然是旧的。
说是她自家用的，好用得很，昨天还在家洗过衣服。
还是西门子的，你看冰箱也是西门子的，我去年给我妈买冰箱的时候也买了一个放到这边，我们家人都骂我神经病，给租户用那么好的家电。
呵呵，到这一步我再信你就真是脑子进水了。我相信你家去年新买了冰箱，还相信你刚刚新买了洗衣机，旧的就刚好送这来了吧。
在她的下属安装洗衣机的过程中，房东大姐很亲切地和我进行了交谈。告诉我上一个租户是在国贸上班的，跟演艺圈沾点边，所以好多好多鞋子，租这个房子住了两年，都没怎么住，全拿来放鞋子了，后来找了个北京人嫁了，提前搬走的，连押金都没要。（这几句话后来又来来回回说了三遍以上……）
然后各种试探地问我哪里人，做什么工作，在哪个位置上班blabla。好在我们湖北人民没有不好的口碑，还意外得知她儿媳妇是湖南姑娘，竟还平白生出几分近乎来。于是又天然地引发到婆婆吐槽媳妇的话题中来，所以才知道了她家里的情况，早年间不限购，买了十几套房子来投资，住在郊区等等。而她也了解了我的学历背景，工作性质。当然我还没有傻到把工作单位交代出来，只是大致说了一下单位性质，也算是让她安心。总体上算是相谈甚欢，后来也相安无事。第二年涨房租的时候跟她砍了一回价，大约房东大姐真的对我印象不错，居然让我砍价成功了，只象征性地涨了一百块钱。
在北京的房价疯狂地又涨了几轮之后，租金也跟着水涨船高，终于也负担不起这二环内的学区房了，哪怕有公积金补贴，哪怕只是那么小的一个开间。于是决定退租。
提前一个月跟房东大姐打了招呼，也很配合地接受了中介带人来看房。最后还提前了十来天搬走了，走之前把屋子打扫得干干净净。
搬走之前房东大姐让我拍了几张屋里的照片发给她，说是要发给设计公司找人设计一下，还说发完照片没什么问题就和我交接钥匙，退我押金。
当天微信发完照片后，房东大姐就没有了回复。过了两天才接到她电话，却是说要让她儿子来找我拿钥匙和门禁卡，说次日早上装修公司要送地板过去，她要过去盯着，顺便过去看看房子怎么样，回来再退我押金。
心里其实有犹豫，因为把钥匙和各种卡都给她以后，就彻底没有了可以制约她的东西，如果她不还给我押金，我也一点办法没有，也没可能因为几千块钱去打官司，还不够律师费的。可是也没有什么理由可以拒绝，因为人家主动说了会退给我押金。
正是在这期间看到了网上那个关于租房被坑了多少钱的帖子，也在住建委的公众号上看到了疑问解答，其中一个就是关于押金不退的问题，给出的答复只是说属于民事纠纷，优先调解，调解不成可以提出仲裁。
很无奈地在当天下午把钥匙交给了她儿子，继续在忐忑中等待。果然，房东大姐并没有如她所说，看完房子就还给我押金（当然知道很多时候人们说话只是说说而已，但是在你很在意或者有所求的时候，有多在意就有多抠字眼）。
又过了两日，我试探着给她发了条微信，问她有没有去看房子，有没有什么问题。当时想着，如果再不回微信，就只能硬着头皮打电话去要了。
好在这一次很幸运，大姐很快就回了微信，还很亲切地称呼我为妹妹，说马上让人微信转给我押金。大约我把房子收拾得很干净让她很满意也很意外吧，实在也没什么可挑的，既没损坏房子，搬走时还打扫得干干净净。所以也给了我这么个意外的惊喜。过了几分钟就收到她儿子转过来的钱了。
算是好心有好报吧，遇到的房东都还算讲道理。
作为弱势的租赁方，感觉全程都是在赌，赌对方的人心和品行。当然，作为房东的一方心里也有担忧，担心租户在自己的房子里做坏事给自己惹事，弄坏自己的房子等等。遇到我这么个有固定工作的乖孩子，她们很放心，所以我才会这么好运。
也第一次意识到聊天好重要。因为有了那次聊天才让我们双方增进了了解，彼此生出来哪怕是不多但是聊胜于无的信任。也恰是因为最后没有及时的聊天和互动，才让我生出了对押金的担心。
现在住的一处房子是从中介那租来的，很简陋的一个高层开间。前三次都是房东自己住过的房子，所以虽然家具旧一点，好歹质量还不错。最近这一次遇到的大概是个专门买房来出租的房东。把房子直接托管给中介不说，屋里的装修和家具也都明显是拿来凑和的。好在并没有打算住很长时间，也就这么将就着忍了。
以上就是我这几年的还算幸运的租房经历。
关于租房，积攒了几点小心得：
如果可以的话， 尽量租那种房东自己住过的房子。如果这处房子最初买来就是自住的，只是后来改善住房了才拿来出租，那么从房子的装修配置到家电家具都不会太难用。反而是那些号称由中介公司统一管理的出租房，家具家电常常是二手市场淘来的便宜货，哪怕家具看起来是新的，质量也不会好，甚至如果这个房子本身就是房主买来用于投资的，那么很可能，装修也会有很多不合理的地方，质量也不会好。
和异性合租这件事，有便利，可是也并不太容易出现小说和电视剧里那种浪漫故事，同在一个屋檐下，鸡毛蒜皮的人间烟火远多过四目相对的怦然心动。得之幸，不得命。当然，也许只是我不精于此道而已。
关于改造出租房这回事。常常在网上看到一些生活达人，把租来的房子改造得既舒适又美观，主张“房子是租来的，但生活不是租来的”。坦白讲，我不知道他们是怎么做到的。因为我从租第一处房子开始，就被告知房东严令禁止在墙上钉钉子，不许留下粘胶痕迹。虽然后来遇到的房东并没有这么明确的要求，但心里总觉得是别人的房子，能少碰就少碰。 而我对生活的不将就大概都体现在买了烤箱、电陶炉、豆浆机、酸奶机、面包机等各种各样的厨具，以及并没有因为租房就停止买纸质书来读。还有其他小伙伴虽然也是租房，但是照样买了各种造型各种材质的碗碟、桌布、装饰品，每天拍美美的早餐图，把日子过得丰富多彩。当然，后果就是每次搬家时需要多付出一些代价来搬运这些平时装点了生活的物品。
还有搬家这回事。从学校搬到第一处住处时是自己一点一点坐地铁搬的，也不知道那时候哪来那么大勇气，脑子里也完全没有找搬家公司这个意识。不记得搬了多少趟，只记得最后一趟拎着装被子的编织袋坐地铁从四号线换乘一号线时，袋子很大身高又不够，连拖带扛地狼狈不堪。好在遇到了一个好心的大哥帮忙我拎着又大又沉的袋子一路走过了长长的换乘通道，然后还转身回去上了另一个方向的车。 后来从中心地带的第一个住处搬到南城，打车不到30块的距离。在豆瓣上找了一个口碑不错的搬家师傅，原本谈好了价钱，搬到那边楼下却死活要加钱，说我东西太多。拜托，那个时候我还没买什么厨房电器，也没买那么多书，最多只有一个可以拆开的简易桌子而已。可是已经搬到楼下了，如果他不帮忙，我自己也没法搬到电梯里去，无奈之下只好加了钱，记得一共给了他250。 第三次搬家是同事和表弟分两次开车帮我搬的，虽然没花搬家的钱，可是俩人都累得够呛，消耗了人情和请吃饭的钱。 最近这一次，是在网上约了蓝犀牛帮忙搬的。因为有了前次搬家临时加价的体验（后来帮朋友搬家也遇到过），就特别愿意找这种网上的app平台交易，比较有安全感。同类型的还有货拉拉和58速运，仔细研究后发现货拉拉只负责运输不管搬运，而对58的印象一向都是很杂乱，所以选了蓝犀牛，很幸运地选对了。20多公里的路程，加上我装满一辆高顶金杯的东西，居然花的钱比上次还少。非广告文，而且只用过这一次，说不上推荐，纯属个人体验。
一次一次地搬家，也一步步从城市的最中心地带挪到了大郊区。
总的来说，在租房这件事情上，还算比较顺利，遇到的好人多。是我的幸运。
