河北省廊坊市安次区北小营村原有村民400多户。于2016年11月,安次区北小营村村民委员会发布《改造项目征收和补偿安置明白纸》,看似明白不过的3种补偿安置政策形式,却让村民倍感糊涂。
一是征地补偿“暗箱操作”。
村民反映,“明白纸”称北小营村为征收改造项目,目的是改善居民生活环境、提升城市整体形象。但大家商业城主导拆迁时,却要求必须先同意征收其他地块的农用地才能签村里宅基地的拆迁协议,村民与开发商签了征地协议后,开发商以需要拿走盖章为由全部拿走,至今都没有给村民返回《征地补偿协议》。
宅基地建筑面积按1:1补偿回迁,如果不要房子,按3000元/㎡补偿现金,农用地大多数按8万元/亩补偿。而比较强硬的农户居然能按照14万、17万/亩得到征地补偿,有的钉子户甚至高达上百万一亩,几亩地获得了数百万补偿款。因为补偿标准不统一,很多村民事后愤愤不平,直到现在还有村民到乡政府、区政府等有关部门为此上访。
二是产权调换“杳无音信”。
按照协议产权调换的宅基地,在回迁地块统一安置。拆迁后,每户发放临时安置过渡费,过渡期为24个月。村民本以为两年后就能搬进新房,可到现在3年过去了,新房还是杳无音信。村民多次找乡政府,区政府等反映或上访,领导每次都说“会解决”,但到现在还没看到一点实质动作。
三是土地征收3年却“长期闲置”。
对于北小营村被征土地存在大面积荒芜、堆满建筑垃圾的情况,向安次区国土资源局反应,他们居然是不清楚!难道国土局没有监管之责吗?
四是土地未征收就在国土网上出让,政府部门做了什么?
经了解,北小营村有一块45亩农用地未经任何征收程序就被挂牌出让的咄咄怪事。相关土地的村民事先毫不知情,后来偶然得知自己的土地尚未被征收就被安次区国土分局在廊坊市国土资源局官网上挂牌出让。村民发现后,到安次区国土分局上访抗议,出让公告才从政府网站撤下来。在重补征地程序尚未完结的情况下,2017年1月,该地块的挂牌出让再次公示。。。《廊国安告次【2016】1号》《廊安2016—3号地块暂停拍卖公告》《廊国安字【2017】1号》证实了这一有悖常理的拍卖,这块地最终被大家商业城购买。村民说:“为什么安次区国土部门在大家商业城征地时频繁出错、违规出具证明,以至出现多起违法操作。是没有
