要不要买房历来被人们所争论，房子与我们中国家庭资产深度捆绑，房价的走向牵动着万亿人的神经。

对于要不要买房，如果是放在以前，都是可以闭着眼睛买房，但随着国家对楼市进行不断的调控，房价近年来的走势感觉出现了“熄火”的状态，很多人担心买房后房价会下跌导致亏损，也有人担心现在不买房，以后房价还会上涨。

我们熟知的一些企业家对楼市也非常关注。马云曾对楼市房价进行预测，马云表示未来中国“房价如葱”，劝年轻人不要过早的买房。

不过房地产企业大佬，有着不同的看法。对于房子的价值，李嘉诚就曾经说过，决定房地产价值的因素是地段。从李嘉诚的这句话来看，房子是葱价还是金价主要决定于这套房子处于什么地段。如果房子是在北京等一二线城市的市中心，那么这些地段都属于黄金地段，那么这些地段的房价也依然会坚挺。

这些企业大佬对房价的走势都有不同的看法，对于我们老百姓来说都不知道怎么办了。

一边是鹤岗、乳山、玉门等地在19年卖出白菜价的消息还历历在目。似乎在验证马云说的房价如葱，另一边房价统计的数据的走势还在同比上涨。

在我们看来，在全球新冠肺炎的影响下，未来各国央行对经济市场进行放水印钞，会导致货币贬值，市场将会大量增加纸币，而纸币的购买力将下降，纸币或变成“纸”，现行一套房子50万，在未来几年可能会增加到70万。

今年新冠肺炎对全球经济的影响，不亚于2008年金融危机对全球经济的冲击。

疫情前，美联储的资产负债表还是4万亿，疫情后已增加到7万亿，已实施负利率的欧洲央行，在一季度增加基础货币供应逾5000亿欧元，中国则在一季度增加基础货币约2万亿人民币。

房价上涨原因有很多，但很重要的原因就是因为央行放水印钞速度太快了，尤其是在2008年金融危机过后。

对于我们经历过2008年金融危机的朋友来说，再清楚不过了，被认为是衡量钱多少的M2，达到100万时在2013年，可达到200万亿出现在2020年1月。什么意思呢？前一个100万亿的货币量，我们用了60多年，而后一个100万亿我们只用了7年。

从货币贬值的角度来看，央行放水会加速货币贬值的速度，从而会推高资产价格的飙升。

有些人可能会认为最近几十年来物价也没有怎么上涨，几年前的洗衣机1000块钱一台，现在还是1000块钱左右，一辆车几年前10来万，现在还是10来万。

但是大家估计忽略了一个问题，央行放水出来的钱，不可能大家雨露均沾，在大多数情况下，这些钱可能会留到有钱人的口袋里面去。

就像美国现在疫情之下，富人财富增长近17%，而穷人却面临着失业等这些问题。

同样在我们中国，2008年央行，大水漫灌出来的钱，很多的钱已经流向房地产。

大家可以回顾一下，从2008年以后房价涨幅的速度是非常快的。

面对央行放水，印钞这种情况，如果把手中的现金存起来，是会加速自己资产缩水的。

例：现在有10万元的现金，如果存10年，到了10年后还是10万元的现金，但是此10万不已经不是彼10万了。

在现行情况下，被大家公认能抵御通货膨胀的资产，就是好地段的房子和优质股票。

我们为什么会提好地段的房子？

房子在市面上其实也是分为3、6、9等的。买房子是要用来抵御货币贬值，那么我们至少要让房子既可以给我们带来稳定的现金流二来还要让它实现稳步升值。

那么在小县城的房子是不具备有这样的功能。所以在选择现阶段买房子的时候要更加的谨慎，一边是央行放水印钞，一边是国家对楼市的调控，在一些开发过度小县城房价会真的像马云说的那样房价如葱，省会城市或一二线城市的房价，因人口大量往这些城市聚集，这些中心城市的房价始终是稀缺资源，是优质资产。

最后，不管是哪个国家面对新冠肺炎对经济的冲击影响，都会出台一系列的措施刺激经济，刺激消费，但在这个过程中就会出现分化，穷人会利用这种优惠政策去买消费品，而富人会去买优质资产。

而对于我们老百姓接近的最近的优质资产就是大城市中心的房子和优质的股票。或许，他们才是我们抵御通货膨胀的利器。