每个售房者都想房子能够卖个好价钱,但往往事与愿违,有些售房者甚至还赔本了!房子要想卖个好价钱的前提是房子本身具有高价值,那么卖房前怎么让房子可以在短时间内增值呢?在小编看来,卖房前做好以下这5件小事可让房子瞬间增值十几万!
1.玄关要清理
玄关作为大门与客厅的缓冲区,起着很好的装饰作用,且使用频率较高,而购房者看房时最先看到的就是玄关,所以卖房前一定要清扫玄关,比如外套要整齐挂放;鞋子整齐摆放;灰尘擦拭干净等。
2.卧室要整顿
卧室塞得太满就会显得很小,而且也不方便购房者查看,所以卖房前卧室可要好好整顿一番,尽量留出足够多的空间。
3.厨房要收拾
“病从口入”,所以厨房的卫生情况至关重要。试想一下当购房者看到厨房厨具不干净,水池有厚厚的污垢,垃圾桶里塞满了有异味的垃圾,他会愿意出高价买下此房吗?因此,卖房前,厨房一定要收拾好。
4.客厅要整理
除去卧室与厨房,客厅是居住者活动时间最长的空间,因此,卖房前一定要整理好客厅,比如去掉那些“不和谐”的装饰品,包括旧书籍、旧照片等。
5.卫生间要打扫
卫生间是最容易被人忽略的地方,但购房者看房时却不会忽略所有的小细节,所以卫生间务必要打扫干净,还要注意除异味,此外,若卫生间有必需的小物品要换成新的,比如马桶刷、地毯等小物品。
要想房子在短时间内大大增值,只能从细节入手,要知道“细节决定成败”,所以千万可别在小事上犯懒喲!除了以上几个小事外,至于其他细节之处,就需要卖房者根据自己的房子实际情况去改善了,相信只要你做好了所有细节,你的房子可以轻松增值十几万!