一、好产品打动芳心。
人生最惬意的事情莫过于,一个沙发葛优躺,一台手机逛当当,一袋零食嘎嘣脆,一日惬意赛君王。
饭菜可以一日不食,零食则无货不欢。
我是一枚妥妥的馋货,一次外出吃饭的间隙偶遇戴永红衡州店,透过玻璃橱窗,人头攒动,顾客排起了长龙,莫非是这里的零食这么好吃?
好奇的我也加入了采购大军,时间一晃整整5年了,戴永红已经深深的俘获我的芳心,加入戴永红的念头在我的心里生根发芽。
二、心动不如行动
2019年8月1号,我开始着手以下工作:
a.电脑打印出戴永红门店地理位置,以时间为线,研究公司发展方向,开店数量。
b.调查衡阳各门店盈亏状况,客流,进店人数,统计营业额。
c.先后在仙姬巷店,先锋店,金钟店,南华店,解放西店,采取蹲点数出袋量来统计日营业额。
d.将衡阳地区所有门店的位置,用连线标出来,判断开店距离,可开店区域。
e.以顾客身份主动体验服务质量,看看货品新鲜程度。
f.关注公司公众号,了解线上运营模式,通过服务热线,链接公司市场部主管胡兴。
g.参加公司招商会,了解公司政策,加盟流程。
f. 调查同行业竞争对手业绩,了解市场需求,预估可开发市场份额。
在将近三十天的走访与调查中,得出结论:投资戴永红零食,靠谱。
三、找店无涯苦作舟
找店有什么难?迷之自信的我的发了大量的招租门面,胡兴毫不留情的否决,胡兴一语道破天机:“好门面都是靠挖出来的”。
可是,怎么挖成了我的难题,一向少言寡语的我并不擅长沟通,我在58同城寻找招租信息,浏览大量转让门面,并一一发给胡兴。
否决,否决,还是否决,在提交40个门面依然被否决,我的自尊和信心受到了沉重的打击。
好不容易发现一个位置较好的门面,一报上去就被告知,有人先报上去了,我们不能跟进,沮丧,愤怒,委屈和不甘把我变成了受伤的狮子,我停下了脚步,躲在家里哪里都不去。
第二天 ,我出门时顿悟:门店难度大,这才是真正的一视同仁,机会平等,我需要调整心态轻装上阵。
四、不忘初心 砥砺前行
我本是一名钢琴调音师和钢琴教师,我有一家培训机构,还有一批爱我的学生,每天的工作就是上课,调音,主持。
人在一个环境中呆久了,自己便被环境化了,习惯了学生的尊敬,客户的恭维,朋友的羡慕,我严谨而温和,高冷却离群。
可为了找门面,我抛头露面和各行业的人打交道,硬着头皮去问:“你的店考虑转租吗?”
清晨被店主以晦气为由,不由分说就劈头盖脸受到恶言斥责,辱骂,心里难过又愤怒,终究自己默默抗下所有。
烈日当头,化身单车侠,衡州大道,解放大道,船山大道,立新大道,道道滴汗。
朝为白雪肌,暮染棕色衣,
爱美诚可贵,体力价更高,
若为门店赴,两者皆可抛。
寒冬腊月,手握车把雨成冰,北风呼啸湿冷寒,扑通一声摔仰天,蹒跚忍痛续向前,天降大任斯人也,劳精伤骨定难免。
跨过金秋和寒冬,疫情封行心不改,待到旧日换新颜,我向苍天借一年。
五、冷面无情严是爱
从最初的胡乱报招租门面,到侦查兵式选店,我从一块废铁逐步进化成青铜战士。
商圈定位,人流估算,动线分析,居民厚度,楼盘调查,消费人群,周边人口,业态参考分析,p点聚焦,锁定目标,GP图制作,视频讲解,数瓷砖估算面积,门店租金,转让费,租期,有无三相电,我已驾轻就熟。
理想门店就是:“高、富、帅。”
高:起点高 ,核心商圈中心区的黄金地段。
该黄金地段交通便捷,十字路口或丁字路口,通常有银行,医院,商超,学校,药店,知名连锁机构。
富:富即多,人流密度大,业态丰富 ,小区众多,居民厚度大。
帅:展示面醒目,双门头,黄金大拐角+斑马线是首选,格局方正,宽敞明亮 ,门前无遮挡物 、隔离栏、天桥等。
每当遇到门店不通过的状况,胡兴会耐心告知原因,并附上改进建议,毛伟强尽可能的教会我一些实操行而有效的方法,比如:目标门店的现店主不愿转租,毛伟强告诉我可以通过走访周边的老人,物业,保安打听门面房东情况。
他鼓励我,看准一个门面不轻易放弃,狠扎稳打,聚焦目标,竭尽所能用各种方法去验证,即便仍然失败,也无悔于心,机会是留给有准备的人,第99次失败过后,也许第100次就能成功。
成功不是偶然,成功是无数个失败累积的量变,量变引发质变,成功便会如期而至。
胡兴严控门面选址,看似无情冷血,实则身同感受换位思考,多次门店被否,我忍不住发信息向胡兴抱怨,一再为被否的门面申冤求情。
胡兴说:“不要为了开店而开店,赚钱不易 ,一个家庭能承受几次几十万的损失?我今天给你放低标准开店,亏钱的是你不是我。”
是啊,现在的连锁加盟店多如牛毛,只要你想开店,加盟公司都是旅游套房美食招待,笑脸相迎里边请,嘴上抹蜜促签约,哪里会说这样直白直戳心窝的话呢?
这一刻,我更加坚定不移,胡兴用他的严苛,铁面无私,廉洁公正,大大降低了我日后开店的风险,所谓严是爱,严控才能出好店。
六、屡战屡败,俯首认命
考察跟进约200个门店,上报约60个门面,初审通过6门面,复审通过0个,2020年4月1号愚人节的这天,我深深感到绝望. 为什么付出这么多精力,时间,财力,我还是一个店都没有通过公司复审,找店难,难于上青天。
4月10号,我有2个门面同时通过初审,我的心砰砰跳,像极了中了大奖等待主持人布告天下的彩民,当天晚上我兴奋的睡不着觉,赶紧和家里人分享了这个好消息。
初审过后等待第二天的复审结果,在忐忑不安中我煎熬着,毛伟强终于来电话了,他失望的告诉我门面没有通过复审,我的心情从天堂掉到了地狱,我被彻底打败了。
无语问苍天,我仰天怒吼:“为什么?难道我不够努力吗?难道我不够诚心吗”?
易赖街店,中医院店,名郡店,东洲岛店,医学路店,这些都是在我的眼皮子地下被挖出来,装修,开业,运营,别人都成功开店了,可是我呢?
一连几天我食不知味,再也没有走出房门满世界找店的动力了,我终于认命:我终究进不了戴永红公司的大门。
七、蔫了茄子及时雨
一连几天我不再向公司上报门面,这很反常,以往的我每天都会上报,毛伟强察觉到我的异样后,主动给我打了一通电话,我心灰意冷的寒暄着。
他已经看出我信心尽失,士气低落的状态,他告诉劝慰我:“你是我手里100多个加盟商中,无论是行动力还是能力都是优秀的,完全可以排在前10名,你是很有机会能开成店的,我看好你,不要放弃”
那一刻我在电话那头难受的想哭,同时,心中淌过一股暖流,我从心里感激胡兴和毛伟强一路以来的帮助和指导,即使无缘开店,在这近10个月的摸爬滚打中,我获得的指导和方法足以受用一生。
授人以鱼不如授人以渔,那些杀不死我的终究使我变得更强大。
八、勇敢一点就会见面
看过公司宣传片,我了解到戴总是一名草根逆袭的企业家,13岁经商,创业路上荆棘丛生,坎坷经商路,百折不挠,终成大业,让人敬仰。
我来公司多达11趟,却一直没有机会遇见戴总,这是我心里的遗憾,外界和同行对他的评价非常高,这是一个怎样卓越的领导人呢?如果有机会我一定要请教戴总,关于门店的选址。
戴总对每一个门面都会亲自审核,自然忙到起飞,这点让我非常震惊,如果不是感同身受,换位思考,极度负责,怎会受到这么多人的拥护和爱戴。
2020年4月15日,我应邀参加公司的新品发布会,在展会大厅等待的间隙,我默默的观察会场的人员。
我在寻找一个身影,大家都戴着口罩,很难看清别人的面貌,签到台的左边一个身材挺拔,西装革履的中年男子,正和颜悦色的和工作人员交谈着,看看公司logo,我确定无疑,这位气宇轩昂的男子就是戴总。
九、始于口碑,终于人品
我静静的等待机会,门口来了一群年轻的员工,他们穿着店服,约莫20岁左右的年纪,正从门口跨入会场的大门,戴总喜笑颜开,点头挥手,向这群他眼中的孩子们亲切地打招呼。
这一幕让我很感动,我看到的是一位成功卓越的领导人,谦逊的风度,不动声色的善良。
站在他人的角度去想问题,顾虑周全每个不起眼的细节,尽量让每个人都感受到被尊重,被照顾,这是善良,也是顶级的人格魅力。
心里有爱的人,是一束光,熠熠生辉照亮他人。
成大事者,既要有振臂一呼的气魄,也要有细致入微的感同身受。
能让人走得更快的是能力,但能让人走得更远的,永远是人品。
等到这群小可爱都进会场了,戴总还在那里和身边的员工交谈着,我在心里已经排练过无数次了,我终于鼓起勇气向戴总表达了自己的想法。
戴总说:“现在是出门面的高峰期,你要抓紧 时间,继续加油”,接着戴总又马不停蹄的赶到会场去了。
戴总都能御驾亲征,我还有什么借口放弃呢?
十、守得云开见月明
4月19日在等待中煎熬了2天后,终于迎来了我的高光时刻,我的一个门店终于通过了复审,我火速联系门面房东,3小时候签约,拿到签约书,我悬着的心终于落下来了。
还好,我没有放弃,还好,我又坚持了一下,历经九九八十一难 ,这次,我终于得到我要的东西。
胡兴曾说过:“付出不一定有回报,可是如果不付出,一定不会有回报,不要问我希望在哪里,希望在你自己身上”。
最后附上本人亲身经历编写的门店选址顺口溜,共勉!
区分金角与银边,死角门面不挨边,
大树隔离与天桥,遮阳蔽日财运夭,
门店最好平地齐,台阶楼梯客难集,
人流动线选主线,多重交集钱生钱,
斑马窄道人易行,六车道路不可行,
阴街铁铺流水兵,阳街旺铺店难寻,
糕果商超晴雨表,我把同行做参考,
明察暗访得资料,卧底侦查业绩好,
低租高转要思考,高转过多房东找,
物业老人都问好,水电煤气线索找,
日常消费细观察,旺铺易主可攀谈,
社区门店选中心,占领高地对手清,
面积不够多店拼,隔墙不通付东流,
左牵房东右提审,防止对手抢先机,
初审过后别大意,笑到最后才能赢,
复审通过功过半,合同签好才能算。