2016.9.12郑州消防队沟通

去郑州消防队沟通恒大雅苑项目消防问题,有如下心得:

1.地下车库疏散,可以借用主楼的楼梯,但地库的每个防火分区,必须有一部自己单独使用的楼梯,可以自己单做一部楼梯,或者用主楼地下室储藏设备等防火分区不用的一部楼梯(单梯或剪刀梯的一半)。

2.

住宅首层可以一个安全出口,但是是有条件的:a.剪刀梯b.宽度满足c.首层公共区域无可燃物d.首层户门不直接开向前室(即这个只有一个对外出口的合用前室,除前室和楼梯间的门外,无其它门窗洞口,也没有户门)

3.郑州消防规定,消防车道距建筑外墙间距为5--15米。消防扑救场地,距建筑外墙按规范。有凹廊形式的平面的,扑救场地要贴进来,间距不要超出5--10的范围要求。

4.住宅与其他建筑组合的建筑,定性--公建。(因为不属于住宅)窃以为,住宅与物业办公组合的,判公建,偏严;但若是住宅与商业或其他功能组合的,判公建是合适的。

5.郑州消防规定:物业办公,全部按商业网点控制规模,按商业网点进行设计。

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