外地人的我上海买房时况——正式启动买房进程(首先是否有资格)
转眼间“严控楼市的3.25”禁令,也过去个把月了,春天来了,,,我的心也随着春天的温度慢慢化了,心痒痒了。当然了,这次我没有主动和老公讲,只是心里在寻思,怎么个流程,怎么怎么办.....
一天晚上,没来由的我老公从电脑板斜着椅子对我说,你来瞅瞅这套房不错,价格和面积也挺好,170-180万60多平,装修也不错,要不你联系去看看房?
不得不说,我被震惊到了,我以为他向来不喜负债,不喜降低生活质量,即便愿意买房,估且算是对应我无理取闹的权益之计,没想到哈,他还真把这事往心理去了。我没好气地说,那也得看我们社保是不是满5年啊,哪能说看了就买,又不是白菜!
那你有空去看看社保,拉个单子看看,我们俩的单子都拉出来,只要1个人的满了就行啊,你先来看看这房子,不错耶,来来来。即使我看了又不能买,我也就没往心理去,心想着先看看资格够五年吧,这是最要紧的,网上的价格谁知道真假啊,这个好的房价格还不错,咋就那么多睁眼瞎,没一个相中的,还挂在网上让人挑啊,肯定有问题。反正我是不感冒啊。
转天周末我就到家附近的社保中心去拉单子,我老公的显示53个月,我的显示52个月,我问工作人员:麻烦问下,是不是我这再多几个月就能买房了?人家瞅瞅我说,我这只管拉单子别的不知道。
回来的路上,我又转进几个中介(绿色标致超级连锁经营,想不注意都难,因为装修深得我心,很简约,很高大上啊)咨询了同样问题,每一家给的结果都不一样,有的说可以啊,姐你现在就应该准备看起来,到时间就能过户了;还有的说,这个你得到社保那去问,要么我问问经理啊,问回来的结果永远都是应该可以的。额,你们干这行的难道连起码的买房资格都不知道吗?好吧,我从长记忆先回家。
回家以后无聊,和那个换了大房子的“WH”聊了聊,她给我出招说,这个你得去交易中心吧,买房啥的大概去那,我们家就是去那签合同的。好吧,就这了
我第2天又跑到浦东交易中心去了。人真不少,1楼有窗口排队,我也傻傻的跟排,因为去问1楼窗口,人家一摆手示意你去排队,额,只能先排了再说了,从最开始的前面十五六人,到剩七八个人了,我都等了近二钟头了,太慢了,为啥只有1个窗口啊。腿累了,顾不得女生形象,蹲下来了。听着旁边的中介模样的人在和客户聊天(中介都一水的西装扎领带+蓝色或红色或绿色绳的工作证,一个颜色代表一个中介啊,内行的懂啊,哈哈),他们说报好税要上楼干嘛干嘛的,我一听急了,这是报税的啊,我在这白等了这么长时间,我就凑上去问:麻烦问一下,我想问问有没有购房资格,到哪里咨询啊,我的社保单只能打出来近2年的,60个月的看不出来咋办。中介男看看我说,那这你得看中间断过几个月了。我说;我就是不知道断过几个月啊,2年的单子不全啊咋办呢,另有个中介小姑娘说:你等等我问问我们经理,他问了下说,只要断的不超3个月就成。好吧,我的问题是我的单子只能拉2年的啊,,,,,请注意这是问题。我再心理真想把这句说出来。但我忍了必竟人家好心,但没办成好事啊。我说那我去哪里咨询啊,小姑娘说,你去楼上问问吧,这是报税的应该不知道。道了声谢,我就跑楼上了。
到了楼上又乱排队,然后被人赶出来了,我这是税上面咨询的,不是资格咨询的。无奈咨询了下维持秩序的保安大叔,上海大叔很热情,仔细倾听,不带插嘴,听罢来了句:你到3楼大厅去排队咨询,哎唷这会快11:30了,估计中午要休息了。我又道了谢跑到了3楼。
3楼到了,抬头看红红的号码在闪,一会叫号,一会保安在叫,到11:30了不要再排队了啊,下午13:30再来啊。
管他呢,反正先排队再说,今天没少白排队,这会肯定错不了,窗口上写着的综合咨询啊....好在我带了水,继续等。