时间分岔，通向无数的未来。
阿根廷诗人博尔赫斯，在《小径分岔的花园》里，把无数种可能性，都叫做“未来”。
现在的柯桥，四面开花，究竟哪个区域，才是它的未来所在？
或许，没有一个准确的答案，但有一个明确的方向！
1
一路向北，融入杭州湾
2500年前，古希腊海洋学家狄未斯托克曾言:“谁控制了海洋，谁就控制了一切。”
2016年，据世界银行统计，全球75%的大城市、资本和人口，都集中在距海岸线100公里的地区。
布局湾区，向海而生，俨然成为现代城市竞争的大趋势。
▲图片来源于网络，仅供参考
取势，方能明道、优术。
2017年5月28日，浙江省政府对外宣布浙江省大湾区建设战略，计划到2022年，湾区经济总量达到6万亿元以上。
杭州湾大湾区，目标是要打造“绿色智慧和谐美丽的世界级现代化大湾区”，剑指世界第五大湾区！
2019年12月，更重磅的利好，继续在杭州湾大湾区的上空轰炸——中共中央、国务院印发《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》。
这意味着，长三角一体化，正式上升为国家战略，杭州湾大湾区的能级再度加码！
▲图片来源于中华人民共和国中央人民政府官网
既是绍兴“融杭桥头堡”，又是绍兴“经济心脏”的柯桥，如何抓住这千载难逢的机遇？
方向其实很明朗：一路向北！向海而生！融入杭州湾！
柯北，顺势被推到了时代最前沿，成为柯桥乃至绍兴的时代风暴眼。
它，可以堪此重任吗？答案显然是肯定的。
浙江省首条高速公路——杭甬高速，在柯北设立互通口，由之可以直达萧山机场；
中国首条超级高速公路+首条三网合一智慧高速公路——杭绍甬高速杭州至绍兴段，5月13-15日，初步设计通过审查会。未来，将是柯北的重要交通主动脉；
▲柯北板块的快速交通路网
329智慧快速路，已于2018年开始如火如荼的建设，将来柯北与绍兴北站的时间距离，会被极大缩短。
四通八达的交通，犹如一支强劲的利箭，带领柯北，射向杭州湾。
强大的科技智造产业和人才政策，也为柯北在大湾区时代的竞争格局中，提供了源源不断的血液和能量。
根据浙江省大湾区建设路线图，绍兴锚定先进智造基地，推动产业更新转型。
柯北有金柯桥科技城，目前已汇聚创新型、科技型、时尚创意企业390家，各类人才4500余名，还积极制定“海内外英才计划”，启动“外国人才智力引进工程”。
未来，柯北不仅是绍兴高端企业和产业、顶级人才的大本营，也是柯桥城市级高端配套的聚集地。
中纺CBD、地标龙之梦、万达商圈、会展中心、萧山机场航站楼……大柯北集中了柯桥最顶级的配套。
而且，就像荷花理论，越来越多的配套，在柯北簇拥聚集。
▲柯桥融杭公园规划建设公示图
比如超大型公园——58000方融杭公园，位于中纺CBD区域北侧；
再一个“奥体中心”——25万方绍兴国际会展中心，占据金柯桥大道以东；
还比如学校，2019年柯桥新规划10所学校，柯北独占4席......
超级交通+高端产业+高端人才+高端配套，产-城-人高度融合，天时地利人和兼备的柯北，屹立在杭州湾大湾区的超级风口，与时代共潮生。
2
一条金柯桥大道，读懂柯北未来
每一座城市，都有一条黄金主轴，主宰着城市的命脉。
东京的中央大道，凝聚了整座城市的煊赫与繁华。
纽约的第五大道，记录了世界级商都的崛起与荣光。
如果要寻脉柯桥的未来轨迹，答案尽在黄金主轴——金柯桥大道上。
▲金柯桥大道，图片来源于网络
金柯桥大道北上的每一步，都见证了柯桥的华丽蜕变。
柯桥，被誉为“托在布上的城市”。80年代初，柯桥老街的石桥上，河岸旁，人潮如织，布商川流不息，一条“马路布街”蔚然成风。
90年代，杂乱无序的马路布街，摇身一变，成了金柯桥大道与104国道旁，多功能封闭式的中国轻纺城，这是柯桥传奇的起点。
2001年，绍兴县人民政府迁至金柯桥大道。这对于柯桥来说，具有风向标意义，标志着柯桥重心第一次北移。
政府落定，犹如一根定海神针，为柯桥发展锚定了方向。自此之后，柯桥北进开始加速度。
2010年，钱陶公路与金柯桥大道的十字中心，成为柯桥向北发展的新源点。
▲柯桥万达广场，图片来源于网络
万达广场、聚银时代等先后落成开业，柯北一跃成为柯桥商业配套最齐全、最繁华的区域。
柯桥重心第二次北移，随之完成。这也为第三次北进，吹响了号角。
2014年，柯袍立交桥南侧，金柯桥大道两侧的——中纺CBD，正式启动建设。
4年之后，中纺国际时尚中心、电商产业园、8栋5A级写字楼、218米超高层总部大厦和绍兴第一高楼龙之梦等12个项目，先后落户。
▲中纺CBD效果图
未来，以中纺CBD为核心的柯北，将成为柯桥产业、经济、金融、文化、时尚、科技新中心。
这里既是柯桥融合长三角和大湾区最前沿的触角地带，也将成为绍兴国际交流最频繁的舞台！
3
柯北全面腾飞，人居是短板
汹涌澎湃的时代红利，不断在柯北倾泻，柯北全面腾飞，已箭在弦上。
然而，唯一的短板是人居。
纵观柯桥全域，从来没有一个区域，像柯北这样，房源长期供不应求。
沿着金柯桥大道一路向北，瓜渚湖豪宅带，早已趋于饱和；
▲瓜渚湖沿线豪宅林立
群贤路沿线新盘，2019年已售罄。
新盘房源不足，那么后续土地市场如何？
2019年，柯北只有两宗土地出让，并且都是政府定向拿地。
今年，根据绍兴市自然资源与规划局，发布的《2020年绍兴市区国有建设用地供应计划》，柯北计划出让土地，仍然只有两块，合计出让面积不过6.3万多方。
这对于柯北庞大的市场需求来说，无疑是杯水车薪。并且，最终土地能否如期推出，即便顺利出让，何时入市，都有很大的不确定因素。
那么，柯北“房荒”就成一个无解的命题了吗？
当然不是！
4月27日，柯桥规划局发布公告，位于金柯桥大道旁的柯桥经开SM-19地块项目规划正式面世。
▲金樾玖著项目区位示意图
占据中纺CBD新核，48.5万方总建筑体量，堪称目前柯北第一大盘！
从规划方案看，楼盘业态可谓包罗万象，既有排屋、高层等住宅产品，还有商业和商务办公等。
▲金樾玖著项目规划效果示意图
其中，高层住宅建面约89-209㎡，排屋包括双拼和联排建面约157-235㎡，项目西北角靠近金柯桥大道处，还规划一栋商务办公楼。
这简直是为柯北的高端产业人才，量身定制。不出社区，就可以实现工作和生活的无缝对接。
法国有一句谚语：“对于未来的真正慷慨，在于向现在献出一切。”
时代风口之下，柯北的未来前景，扶摇直上，不可限量。
对于看好柯北发展的人来说，提前占位，抢占不可多得的房源，就等于是为参与柯北未来红利，买一张入场券！
-End-
▼©本文版权归“住在绍兴”所有部分图片来自网络法律支持：中行律师事务所
