第五章-公募REITs实务
中国香港REITs具体操作流程分4个阶段：准备阶段，审批阶段，撮合阶段，发行阶段
1. 首次公开发行的REITs目标物业确认后，建立资产池
2. 对物业进行审计及资产评估
3. 上市前融资安排
4. 实施资产重组：REITs负责的相关部门微调建议：设立英属维尔京群岛公司的具体方案，REITs融资比率，REITs基金单位的定价，对不同的机构投资者的优惠认购价，承销商上市路演的具体方案
5. 成立相关公司
6. 发行地审核
7. 向公众发售基金单位
境内公募REITs
1. 权益型REITs
签订信托契约；投资标的资产；选聘托管人和物业管理人；收益分配；投资退出
2. 抵押型REITs
设立财产信托；转让优先级受益权；收益分配；受益权赎回
本文为-林华 主编，中信出版集团出版的《中国REITs操作手册》阅读笔记，仅供学习使用
