中国REITs操作手册-第五章笔记

第五章-公募REITs实务

中国香港REITs具体操作流程分4个阶段:准备阶段,审批阶段,撮合阶段,发行阶段

    1. 首次公开发行的REITs目标物业确认后,建立资产池

    2. 对物业进行审计及资产评估

    3. 上市前融资安排

    4. 实施资产重组:REITs负责的相关部门微调建议:设立英属维尔京群岛公司的具体方案,REITs融资比率,REITs基金单位的定价,对不同的机构投资者的优惠认购价,承销商上市路演的具体方案

    5. 成立相关公司

    6. 发行地审核

    7. 向公众发售基金单位

境内公募REITs

    1. 权益型REITs

        签订信托契约;投资标的资产;选聘托管人和物业管理人;收益分配;投资退出

    2. 抵押型REITs

        设立财产信托;转让优先级受益权;收益分配;受益权赎回

本文为-林华 主编,中信出版集团出版的《中国REITs操作手册》阅读笔记,仅供学习使用

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