楼市为何惊现反逻辑奇观？
每月公布一次七十城的房价数据已经成为惯例2月23日，国家统计局公布了2021年1月份七十个大中城市商品房住宅销售价格变动情况，过去一年二手房涨幅最高的20个城市里，有9个是北方城市，占据了近一半。
说明北方虽然经济不行了，但房价表现还是可以的，但有些城市也位居涨幅榜的前列，就显得反逻辑了，例如沈阳、大连的涨幅分别达到了7.2%和6.5%，跟上海、北京基本在一个水平上，这出人意料。
而同为东北四大城市的另外两个城市，长春、哈尔滨都是下跌的，另外银川、西宁、乌鲁木齐涨幅分别达到了9.7%、8.6%和6.1%，前两个涨幅超过上海，后一个涨幅比肩北京，这三个平时都位居胡焕庸线以西，不是说好的投资不过胡焕庸线吗？
最后徐州涨幅9.1%，唐山涨幅7.8%，基本上都赶上了上海、广州的涨幅，要知道徐州和唐山都是地级市，而且是北方的地级市，不是说好了北方衰落了吗？而这批反逻辑的城市竟然占了涨幅榜20强的近半席位，该怎么解释呢？
我想每个城市都是要吃饭的、要发工资的，经济不好的时候，楼市反而更有必要适度回暖，想想看，如果卖地收入都集中在少数的大城市、中小城市都熄火，那将会是个什么局面呢？一定是政府收入更加不均衡，东北、西北和底层城市难以运转。
所以说未来10年中国楼市必须是只能是板块轮动、轮流吃饭的模式，也就是说大家看不起的那些地区城市房价也需要适度上涨才能稳住经济和就业，让公共服务可以持续。更何况中国有14亿人口，还有6亿多人口没有城镇化，而能接纳他们的只能是房价相对便宜的城市。
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