房地产故事(25):房企大招

故事纯属虚构,如有雷同,敬请谅解


在双方僵持不下情况下,开发商终于祭出他的大招,那就是采取法律武器来对付交付群体事件的造谣诽谤者、组织者和领导者。

擒贼先擒王,开发商深知这一点。因此,开发商就把起诉的目标锁定在一两个人身上,且对于他们在网络上造谣诽谤的证据,比如“纸片门、纸地板”等等关键性证据还请了公证机关进行了公证。

不知大家有没有这样一种感觉,就是一般人都把金钱看得比命还重要。虽然口里声声说“钱生不带来,死不带去”,但是,当他看到有发财的机会的时候,往往连命都不要了,而且,他还会把口袋里的钱守得死死的,生怕钱从口袋里飞走了。要是飞来一个可能要他赔偿上1000万的诉讼,那简直会立刻让他魂飞魄散。

“任总,尽快推进案子的起诉、受理,并想办法尽快让法院发传票。”在区域总L的办公室里,区域总L总如是对子强说。

“L总,证据材料我已经整理好,准备明天提交到法院。只是起诉赔偿的金额,您这边定800万,还是1000万?”子强询问道。

“就定1000万吧。金额大一点,传票发到业主手上才会起作用。”

“好的,我在起诉状上就诉请赔偿1000万。”

子强走出L总的办公室就给案件受理法-院的院-长师兄打了一个电话。

“师兄,我是任子强,今晚您有空吗?我有个案子的事想当面咨询您一下。”

“有空,你下班后直接来我家吧。”

“好的。”子强和院-长师兄闲聊几句后就把电话挂断了。

Y市法-院的院-长是子强的校友,子强到Y市处理项目群体事件的时候,就通过省校友会秘书长,一个在Y市做律师的师兄找到他。据在Y市做律师的师兄说,这个院-长师兄有精神洁癖,他建议子强如果有事需要拜访的时候,提篮水果就可以了。

因此,子强每次去拜访院-长师兄就是提一篮子水果,这次也不例外。

院-长的房子就是原来法-院的集资房,大约120平方米左右。虽然房子不大,但是房子里的书香气浓厚,三间房除去他儿子用了一间,他和他夫人用了一间,剩下的一间就书房了。书房里摆满了书,之前在学校子强很喜欢读的罗尔斯的《正义论》和德沃金的《至上的美德》,以及《社会契约论》等等在他书房里面都有。

除此之外,不大的客厅里的两个角柜也摆满了书,看来,院-长师兄是妥妥的一枚书虫。

去过几次院-长师兄家后,也知道院-长师兄和他夫人是同学,都是校友,因此他来院-长师兄家就更没有什么隔系了。

子强来到院-长师兄家就直奔主题。

“师兄,您也了解了,我司在Y市的交付项目,现在业主不仅不收楼,而且准备在我司的营销中心长期驻扎下去了,他们白天在营销中心见到买房客户就举个“黑心开发商”的牌子宣传,晚上直接就睡在营销中心,已经严重影响到我公司的正常经营秩序了。”

“这个我了解到了。”

“我司把相关情况及时向Z-F汇报,也取得了Z-F的支持。针对业主造谣诽谤的事,我司准备起诉带头业主,现在材料也准备递到法-院去了。”

“诉请的理由是什么呢?”

“名誉侵权。”

“侵权之诉的话,有几个要件你很清楚吧?你说说给我听听,看成立不成立。”

“侵权事实,师兄,这个就不用我说了吧。”

“有证据吗?”

“证据有的,而且都做了公证。”

“损害结果呢?”

“损害后果就是我司的股价在业主微博造谣诽谤后,直接下跌了5分钱。按照210亿股来算的话,就是10.5亿了,因此我司起诉名誉侵权要求赔偿1000万,还是合理的。”

院-长师兄听了子强这句话后,喝着茶“噗呲”一声差点把茶喷出来。

“那这个名誉侵权和损害结果的因果关系呢?也就是说这股价下跌的10.5亿怎么证明是由业主造谣诽谤引起的呢?更何况你们公司在全国有那么多项目。”

“师兄,那我们又怎么能证明股价下跌受损的10.5亿不是由业主造谣诽谤引起的呢?”

“你这小子还挺机灵。”院-长师兄笑着说。

“师兄,我们起诉业主名誉侵权赔偿1000万,真实目的不是要他们真正赔1000万,而是要他们在报纸上澄清事实,赔礼道歉,能够有效化解业主群体事件就可以了。只要被诉人答应在报纸上澄清事实,赔礼道歉,我司就立刻撤销案子。”

“我明白了。”

“案子准备明天提交到法-院,师兄这边能不能够帮个忙,催促一下案子尽快立案,尽快发传票,以化解群-体事件等社会不稳-定因素。”

“好的,我明天去法-院问问。”

子强和院-长师兄闲聊到晚上九点钟左右就回家了。

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