新州开发商Landcom发布悉尼西北新地铁站的首个住宅项目

《澳洲金融评论》报道,新州政府所属房地产开发商 Landcom 表示,为增加悉尼新住房供应量,将在悉尼西北部新地铁站周围,创建新的小区。第一个推出的项目是“Cudgegong Road Station South”,位于悉尼Rouse Hill 的 Schofields 路75-81号。

图:Cudgegong Road Station South 项目的地块示意图  图来源:网络

 Landcom 新任首席执行官 John Brogden 表示,该项目在提高新住房的供应量、增加住房的多样性和价格可负担性等方面,发挥了领导作用。未来可建造约1100个住宅和9000平方米的零售店、商业和小区空间,使居民能够在该地区内生活、工作、购物和娱乐。

 “这是一个混合用途的开发项目,将包括一系列高达八层的建筑物、经济适用住房和一个大型中央公园,所有的地点都能搭新地铁到达,在高峰期,地铁每四分钟能运营一次。

 该项目为期10年,占地4.3公顷,距离CBD约45公里,通勤时间约需30分钟,符合“大悉尼委员会”的计划。此项目一旦建成,将为此地的新居民和未来居民提供便利的公共交通,并带来就业机会。”

 作为该项目的主要开发商,Landcom 正在协调规划民用基础设施,和公共设施工程,同时与当地市议会和新州规划和环境部门合作。此外,还在寻求一名开发人员来管理各个站点的详细设计,审批和新建筑的建设。

 预计将于2020年开始建设

 图:“Cudgegong Road Station South”将新建1100套低密度或中等密度建筑物以及9000平方米的零售,商业和小区空间。  图来源:AFR

 Brogden表示,Cudgegong Road项目是改变Cherrybrook,Castle Hill,Hills Showground,Norwest,Bella Vista,Kellyville 和 Epping 等新地铁站周围土地计划的第一个项目。Landcom 和悉尼地铁、地方议会,及其他政府机构、企业和当地小区合作完成该项目。

 Brogden 呼吁有兴趣的开发商可以表达意愿,该发展计划将通过高力国际进行销售。意愿表达将于2018年4月10日下午3点关闭。预计招标邀请将于年中发布,将在年底前签署合同。

 赢得合同的私人开发商,被要求将5%~10%的住房作为负担得起的租房,提供给低收入和中低收入阶层租赁,这不应与社会住房混淆。

图:“Cudgegong Road Station South”项目建成后的景色,位于Rouse Hill 的 Schofields 路75-81号   图来源:AFR

 Landcom 将于3月17日星期六下午2点至4点,在 Rouse Hill 镇中心图书馆举行小区信息会议,回答有关“Cudgegong Road Station South”项目未来规划的问题。

 悉尼地铁将于明年上半年在悉尼西北地区启动。

 (青宇 编译)

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