接上期，我继续举例列出一些拍卖会涉及的实用文件材料，让想参加拍卖会的竞买人对拍卖有更进一步的了解。

范例： 拍 卖 规 则

   一、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正和价高者得的原则进行。

二、受委托，xx拍卖有限公司负责主持本场拍卖活动。

三、标的拍卖声明：

  （一）标的物按现状拍卖，拍卖成交后办理标的产权变更登记过户所产生的税费按有关规定缴纳。

  （二）拍卖人对标的物的品质不承担任何瑕疵担保责任。所拍卖的房地产使用权面积以委托方提供的材料及产权部门登记确认为准。

  （三）本次拍卖采用有底价增价拍卖方式拍卖，在竞买过程中，竞买人以起拍价为起点，通过举号牌应价的方式竞相加价，出价最高且达到或超出底价的竞买人成为买受人。

四、有意参加竞买者须按拍卖公告的要求交纳竞买保证金后具备参加竞买的资格后方可报名参加竞买，竞买人申请人在报名截止日前须提交以下材料：

  （一）营业执照副本（三证合一）复印件，个人竞买须提交有效身份证件；

  （二）法定代表（负责）人身份证复印件；如委托他人代理的，须提交法人授权委托书原件及委托代理人身份证复印件；

  （三）竞买保证金凭证（指转账支票或汇票，支票或汇票必须在拍卖报名截止日前能在指定银行全部兑现）。

说明：以上证件均须验原件存复印件，所有提交的资料及“复印件”须加盖单位有效公章；报名资料经审核确认其竞买资格后，由拍卖人发给符合竞买资格的竞买人《竞买凭证》。

拍卖人对竞买人报名提供的资料进行审查，有下列情形之一的，均视为报名无效：

（一）、报名资料在报名截止时间后提交的；

(二)、提交报名资料不齐全或不符合规定的；

（三）、提交报名资料字迹不清、涂改，无法辨认的；

（四）、提交报名资料没有加盖单位有效公章；

（五）、委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

（六）、竞买申请人不具备竞买资质要求及法律法规规定的其他情形；

（七）、竞买人的竞买保证金在报名截止前不能全部兑现的。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金后通过竞买资格审查的，拍卖人发给竞买人《竞买凭证》确认竞买人的竞买资格。竞买人应按时参加拍卖会,并持有效身份证件及《竞买凭证》领取号牌入场。未按时参加拍卖会领取号牌参加竞买的,视自动放弃竞买。竞买人领取竞买号牌后应妥善保管并自行举牌竞价，不得将竞买号牌转交他人或交由他人代为举牌竞买，否则由此产生的一切法律责任及风险全部由竞买人自行承担。

    五、竞买人报名登记时须按拍卖公告要求交纳竞买保证金(保证金额详见拍卖公告)。拍卖会结束后，未成交竞买人的竞买保证金由拍卖人在5天内按约定原路如数退回（不计息）。拍卖成交的买受人所交纳的竞买保证金即转为定金，并充抵部分成交价款（不计息）。

    六、请竞买人按规定将竞买保证金汇入拍卖公告指定的账号。

七、本次拍卖竞买规则：

拍卖会竞买人的最高应价未达到底价时，拍卖师应当终止拍卖。拍卖师在拍卖中有权根据竞买人竞价情况调整拍卖增加幅度。

八、拍卖竞买程序：

（一）、拍卖师、记录员、委托人、竞买人等相关人员就位；

（二）、拍卖师宣读竞买须知，介绍拍卖标的有关事项；

   （三）、拍卖师宣布拍卖开始。拍卖师宣布起叫价和增价规则及增价幅度，竞买人应价不得低于拍卖师宣布的加价幅度，可以高于拍卖师宣布的加价幅度，低于加价幅度的应价无效。

   （四）、竞买人应当严肃、谨慎地作出竞买行为，竞买人举牌应价或者报价的不得撤回；

   （五）、拍卖师确认该应价后继续竞价；

   （六）、拍卖师连续三次宣布同一应价而没有再应价的，拍卖师确认达到或超出拍卖底价后落槌表示拍卖成交；

（七）、拍卖师宣布最高应价并达到或超出底价者为买受人。

（八）、在拍卖活动中，没有竞买人应价，则由拍卖师终止该标的拍卖。

九、付款方式：

买受人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》及《拍卖成交凭证》。拍卖标的由委托人向买受人交付，委托人自拍卖成交之日起20日内与买受人签订《xx买卖合同》。按委托人要求，买受人需自拍卖成交之日起，30天内支付全部拍卖成交价款的30%，剩余的70%全部拍卖成交价款于年月3日前付清；并将成交价款汇入委托人指定的银行账户。买受人付清全部成交价款及佣金后方可领取《拍卖成交确认书》。

十、拍卖佣金：

拍卖成交，买受人须按拍卖成交价的x% 向拍卖人支付拍卖佣金；拍卖佣金由拍卖人从竞买保证金中扣除。

 十一、买受人有以下行为之一的，视为违约：

（一）买受人拖延、拒绝签订《拍卖成交确认书》的；（二）买受人拖延、拒绝签订《xx买卖合同》的；（三）买受人未按约定期限付清成交价款及拍卖佣金的；

（四）买受人交付的支票或汇票，在约定的付款期限内无法兑现或无法全部兑现的；

（五）买受人提供假伪证件隐瞒事实的，造假欺诈的。

对违约者，委托人、拍卖人有权取消买受人的资格，不予退还买受人的竞买保证金，收回拍卖标的，并按成交价款总额的10%收取违约赔偿。

十二、买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。

拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

   十三、买受人按《竞买须知及拍卖规则》、《拍卖成交确认书》规定付清全部成交价款及拍卖佣金后，可按规定领取本公司提供的《拍卖成交确认书》及委托方提供的相关文件资料自行到有关部门办理标的物的移交、过户登记等相关手续。办理标的过户登记等手续所产生的税、费按国家相关规定缴交。

十四、标的物按现状拍卖，拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。本次拍卖的标的物具体证照材料及相关文件由委托方予以提供，拍卖成交后，标的物的移交方式及时间由委托方确定。

   十五、拍卖标的展示时间为自公告之日起到x年x月x日止，竞买人应当在拍卖会前实地勘察拍卖标的并认真阅读本拍卖资料。拍卖人已提供了看样和实地踏勘的条件和便利并已提供了所有已知的资料文件。拍卖人告知竞买人对该拍卖标的瑕疵问题自行作出判断，并自行承担相应风险，竞买人还应自行对已知资料记载信息之外的有关拍卖标的其他情况进行调查，自行作出判断并自行承担相应风险，委托人及拍卖人不承担拍卖标的的任何瑕疵担保责任。竞买人参加本期拍卖活动并竞价的，表明竞买人对本期拍卖（包括对拍卖资料、拍卖出让文件和拍卖标的现状）公开拍卖活动无任何异议，竞买人、买受人知晓、认可、接受拍卖情况及拍卖标的的所有情况，竞买人、买受人接受上述声明愿意承担一切责任及风险。

十六、参加拍卖会的竞买人之间不得恶意串通，损害他人利益，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得扰乱拍卖会现场，不得阻碍拍卖师正常拍卖活动，更不能有操纵、垄断行为，一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关法律责任。