对于年轻刚需族来说，由于资金不足，买房时只能在大两居与小三房之间做出选择，那问题来了，买房选大两居还是小三房呢？在小编看来，有4个因素对于选择很关键，要先搞明白！
因素一：家庭成员数量
刚结婚不久的年轻刚需族，买房时要有远见，若打算只要一个孩子，那可以选择大两房，这样空间大，住着也舒服。
但是，随着国家开放二胎，不少人都打算要二胎。试想一下，若两个孩子是姐妹或兄弟，在成长期，选择大两房还行；但若两个孩子是兄妹或者姐弟，那只能选择小三房了。
因素二：三代是否同堂
如今，不少老人不愿跟着子女生活，怕给他们添麻烦，那可以忽略该问题。若家有老人一起住，那不管要不要二胎，都得选择小三房了；若老人只是偶尔一起住，选择大两房也可以。
因素三：户型是否可改装
若开发商在同一项目有大两居与小三房，且面积一样，但整体价格大两居更便宜，此时，购房者可看看大两居是否可改装成小三房。试想一下，前几年宽宽松松的住大两居，有了二胎后，改装成小三房，那岂不是很完美？
因素四：装修成本
买房装修是个大问题，这可马虎不得，而装修成本也不是个小数目。若从长远考虑，两房终究住不了几年，入住时要装修一次，户型改装从大两居到小三房又得再装修一次，这样装修成本就大大增加了，由此可见，倒不如直接买小三房了。
在资金有限的情况下，买房时选大两房还是小三房就需要充分考虑以上4个关键因素了，不过，在小编看来，综合分析情况后，还是觉得尽量买小三房更划算方便，大家觉得呢？
