夏暖阳： #从0开始学理财#理财系列

很多人都觉得理财、让钱生钱都是有钱人的事情，自己手里只有几千几万怎么生钱？

《穷爸爸 富爸爸》里面讲了作者的一个真实例子：

1989年，作者在俄勒冈州波特兰附近慢跑，那边有一片小巧别致的房子，路边到处都是”房屋待售“的标签，市场十分萧条。

作者发现有个小房子虽然老旧但是精致，已经一年多没人买了，于是作者以低于要价两万的价格买下了房子，买价为4.5万元，而实际值6.5万元。小房子很精巧，用来出租再好不过了。

作者付给卖家5000元首付款，将这个房子出租出去，租金抵扣完贷款还能剩40元。

一年后，该地区房地产市场复苏，这套房就被作者以9.5万美元的价格出售。一年的时间，资金翻了一倍。

或许有人会说，现在房价已经节节攀升，找不到这样便宜又能出租的房子了。

暖阳想说，机会无处不在，如果不是房地产，或许是基金、股票，或许有的机会在你面前你却视而不见，这就是你没有学会理财思维或者让钱生钱的方式。

01 资产

什么是资产？资产是把钱源源不断放进你口袋里的项目，具体有以下几种：

1 不需要自己到场就可以正常运作的业务。比如你开了一家小卖铺，雇佣了售卖员、购货员，这个铺子不需要你打理就可以稳定运作，那么它就是资产。

2 股票

3 债券

4 基金        2.3.4三项的风险系数：股票＞基金＞债券，如果想要投资股票和基金，记住：不要追涨杀跌！如果周围所有人都知道某个股票很火有利可图的时候，就是你抽身的时候了；如果某只股票大跌，该领域又是未来的利好项目，那么或许就是买进的时候。

5 能产生收入的房地产。要注意，是能产生收入的。暖阳上期讲过，自住的房地产是一种负债，因为是把钱从你的口袋中拿走的项目。

6 票据

7 专利权

8 其他有价值、可产生收入或增值并且流通性强的东西。比如黄金、大颗的钻石，富太太们戴的很多首饰都是可以保值增值的，他们比大众对于资产更加精明。

02 如何积累原始资金

很多人看到这觉得，你这不是废话吗，我也知道应该买资产，但是我并没有钱。

钱不可能是大风刮来的，学会理财思维、理财方式很重要，但是积累资金流量同样重要。即使是《穷爸爸 富爸爸》的作者，也是工作了五年之后实现了财富自由。对于我们来说就是：

第一，找到一份工作。把支出维持在低水平，减少借款，勤劳工作。让自己打下稳固的资产基础。

很多人都觉得这是废话，大家都知道要努力工作挣钱，那么暖阳教给大家的这些理财方法 还有什么意义？

是的，很多人都知道挣钱，但是很多人做不到攒钱。有的人工作了很多年终于得到了底薪或者奖金，于是他们觉得，奖励自己出去旅游吧，或者奖励自己一辆车吧。于是，收入变多了，但是债务变得更多了。为了还债，他们不得不更加努力地工作，努力加班、担心被辞退、同时损害了健康，陷入中年危机的漩涡。所以，除了找到工作，我们还需要学会第二点，自律。

第二，学会自律。

学习资产项和负债项告诉你，不要购买一些负债或者一旦被你带回家使用就没了价值的个人物品。如果你想买车，那么想一下，一旦你把一辆新车开出停车处，你就已经损失了25%的钱。

所以，控制自己支出的欲望，给自己找一个可以激励自己充满热情的目标，比如”我想要四十岁之后财富自由”“我想实现周游世界自由自在不用打工的梦想“，你对目标越热切，就越能控制自己不要在618、双十一买买买，把自己的钱存下来用于资产投资。并且，你投入的钱越多，你加入的生意越大，你会发现得到的报酬会越高。

第三，保持学习。

在这个时代，不保持终身学习就会被时代淘汰。十几年前，电商兴起、直播盛行是一个时代红利，那么下一个十年的红利，你有没有能力抓住风口借力？

除了要不断学习时代赋予的新的知识，还要不断拓宽我们的知识体系，也就是说，除了你的职业技能，你最好还涉猎一点营销、市场供求、会计财务知识、投资、法律等方面的知识。

大家都知道麦当劳的汉堡做得很好。其实大家都会觉得做汉堡很容易，但是为什么麦当劳把汉堡做到了世界各地？是因为麦当劳有一套自己的商务体系，除了做好汉堡，他们深知把汉堡卖出去更重要。甚至，除了卖汉堡，他们更厉害的买卖是投资房地产。至今，麦当劳已经拥有了世界上绝大多数大型购物商城的最好的店铺位置。仅凭这些店铺，麦当劳每年都能得到不菲的收入。

所以对于我们普通人来说，很多有能力的人，更要学会推销自己，发掘自己的最大商业价值，让别人为我们的能力付钱。这样，在风口的时候，我们才能借力飞起来。

第四，如果你想投资股票或者基金，请选择自己可以支配并可以接受损失的钱，并且学会总结经验。

从股市中实操带来的经验比学习别人的贴子靠谱得多，但是要适当投入并且学会从失败中总结。所有人都会经历失败，但是不要在同一个地方失败两次。失败之后，你可以总结反思，可以和其他人讨论，可以学习大佬的做法，总之要好好复盘，再将自己所学到的用在投资中，这样就会慢慢成长。

以上就是本期文章啦，下一期，写一写成功人士必备的管理素质。想看的点赞评论关注我哦！

我是爱读书的夏暖阳，理财、沟通、做决定、学哲学，你想要的书我都会看~喜欢和大家一起读书分享，快点来关注我，一起看书学知识吧！