——青澜的第一次现金流教练总结
7月13日，在《预见财富》创始人封磊老师的组织下，在吴晓波频道总部，举办了一场公益性的现金流游戏，报名人数超过20人，虽然雨势猛烈，也依然阻挡不住大家的热情，纷纷来到活动现场。
游戏在2点钟正式开始，在封磊老师的简单介绍后，大家根据抽到的扑克牌花色分了三组，由我，晴轩，永萍担任银行家，还在路上的战友，将会组成另一组，由封磊老师带领，游戏就这么开始了。
一，【游戏情况】
游戏总体情况：6位玩家，全是新玩家，一共进行了16轮，游戏用时2个小时，点评1小时。
银行家：林青澜
参与玩家及职业卡牌：刘成云-机械师，余翠兵-工程师，李蒙娜-秘书，赵菲-医生，米新光-飞机驾驶员，朱毅钢-小学教师
出圈情况：刘成云出圈，没有实现梦想。
二，【玩家游戏过程】
1，刘成云-机械师（出圈）
第一次玩现金流游戏，填写财务报表很清晰，第一轮，抽到就是10亩荒地卡牌，果断贷款买下。
后续三轮遇到两次额外支出，以及支付贷款利息，陷入危险境地，有点焦灼，被余翠兵抽中买地卡，5000买入的地，卖出15万，拥有了第一桶金。后续遇上好机会，顺利出圈。
总结时，他也坦言，第一次玩，买地也是因为游戏，赌一把的心情，现实中是肯定不会做这样的决策的，事实上非常危险，如果不是运气好，可能等不到卖地的卡牌出现，就破产了。
银行家观察：运气也是很关键的因素，能觉察到贷款也可能导致破产，是很好的收获。
2，余翠兵-工程师（未出圈）
财务报表一开始就填错，罚了400，第一轮抽中升职加薪，放弃机会。（升职加薪是优化版本才具备的，点数3，4加薪10%，点数5，6加薪20%）
后失业停赛两轮，后期买三室两厅，一高兴忘记领工资。
银行家观察：游戏开始就强调过两次，不要忘记领工资，银行家不会补发。结果到了后期还是忘记，对自己的资产看得还是不够重。
3，李蒙娜-秘书（未出圈）
第一次玩现金流游戏，生了两个孩子，一直抽到市场风云，或额外支出卡牌，但好运气抽到1元股，攒下第一桶金，买下一套公寓，遭受一次租房损坏。
银行家观察：在手头现金8400，月现金流只有740的时候，贷款7000，买了一套首付14200，带来400现金流的公寓。（游戏中，可贷款金额是现金流10倍，利息为月息10%。）
房产投资有两方面收益：资本利得和现金流。
将房产投资进行量化，资本利得有价值空间，产生现金流为400
【现金流400，贷款7000，每个月利息支出增加700，即400-700=-300】
要不要拿住这个机会，需要玩家自行衡量。
蒙娜在这场游戏中运气不算好，却能够把握住每一次机会，慢慢积累，为你点赞！
4，赵菲-医生（未出圈）
遇到升职加薪，成功加薪10%。失业一轮，手头握有资金，抽到过好的卡牌，一直在原地徘徊。
银行家观察：不温不火的机会，发现商机，也能大胆尝试，多玩几轮游戏，会有更多收获。
5，米新光-飞机驾驶员（未出圈）
升职加薪两次，额外支出，更换家电遭受损失，是唯一一个没有购买医疗险的玩家。抽到一张月现金流3500的房产卡牌，以500的价格卖给刘成云，促成刘成云出圈。
银行家观察：对待财损意外，有一定的意识，对自身的风险，没有认识，对于资产和博弈，也没有很具体的量化意识。
但这不能说是他的问题，是这些概念，还没有进入他的思维，很值得认真梳理。
不算低收入，也不是没有遇到机会，为何没有把握住，收获第一桶金？值得思考。
6，朱毅钢-小学教师（未出圈）
朱大哥也在额外支出和市场风云中徘徊，遭遇一次疾病，因为购买了医疗险，1500元的医疗费，只支付了100，很好地避免了风险，生了一个孩子，买到一套三室两厅的住宅。
现实中朱大哥也是做投资，在游戏里，没有遇到好的机会，买的股票没有兑现，买的房产也没有卖出，用守成和避险的方式，稳住自身。
银行家观察：风险的规避，是不是理财的一部分？如果没有规避风险，朱大哥可能会损失巨大，把手头为数不多的资金用光。
明智的决策也是对待财富很好的方式。
三，【银行家的思考】
1，游戏与现实的距离
我邀请了几位现实中的朋友，对于现金流游戏，他们没有听过，也不愿来尝试，这不是说他们不好，我之所以推荐，也是因为现金流游戏确实是很好地觉察自己的投资心态，建立自己投资体系的方式。
在参加现金流教练时，教练就说过，游戏初始的三个阶段：娱乐，竞胜，检视（自己的投资心理），今天我这一桌都是新手玩家，大家从一开始的陌生，到后来出现不同机会卡牌时，氛围变得越来越热闹，无论是失业而导致停赛两轮，罚了两个月结余，只能旁观的玩家，还是生了孩子而不得不减少月结余，都是在现实中会遇到的情况。
大家一开始对于卡牌不能理解，慢慢的开始摸索出意思来，也开始上手，能够很好地抓住机会，觉醒意识。
2，什么是财务自由？
在现金流游戏中，月被动收入大约总支出，就是实现了财务自由。
月被动收入X12（一年需要的被动收入），取一个合理的投资收益率，倒推出自己实现财务自由需要多少钱。
这个概念，是许多人都不具备的，如果对于实现财务自由的金额没有清晰的量化标准，我们总是喊自己想要的财务自由，其实根本不知道自己喊什么。
在游戏过程中，有人抽中的职业卡牌是低收入，同样，实现财务自由所需要的金额也就更低。
如：低收入职业【机械师】——总支出1280，被动收入达到(取整数)1300就能够实现财务自由。
因此，机械师财务自由所需要的钱：1300X12/10%=15.6万（取整数16万）
假设：有一笔16万的投资，每年产生投资回报率10%，利息收入1.6万，能够覆盖支出，就是财务自由了。
在现实生活中，对自己和家庭的固定支出做一个合理的估算，计算收益率，考虑现实中的通货膨胀，算一个具体的数字，也是我们实现财务自由所需要的本金。
3，花钱去学习，获得升职加薪的机会，值得吗？
优化版的现金流游戏，添加了这项更符合我们现实生活的选项。
在生活中，学习已经成了主流，有时候相关的学习费用太高，很多人不舍得花这笔钱，因为花了也不一定能够马上学以致用，赚回学费，就宁愿守在原地，想等有钱了再去学。
同样的岗位，A付出了培训费用，并成功升职加薪，看似短期支出了一大笔费用（有可能还是问亲戚朋友借的钱），但长期来看，他行动得早，收益（升职加薪）也就早，可能还会更到更好得机会，不知不觉他走得就更快。
而B不愿意支付大笔的培训费，薪资在原地打转，得不到很好的晋升机会，忍受着其实没有太多成长空间的工作，终于熬到头，攒足了学费，但这个过程，可能遇到很多事情，也可能他的意志也被消磨了。
这其中，B除了同样支付了高额的培训费，还多花了这两笔成本：尽快升职加薪的机会成本，以及等待期间所花费的时间成本。
我们对于金钱太过看重，对于时间又过于忽略，归根结底，是我们长期以来对自己的忽略，觉得金钱比自己的时间更重要，更贵，自己不值得更好的。
4，在市场上的博弈，如何把握？
有些人对市场会很敏锐，有些人明明手里有很好的机会，却卖了白菜价，为何？因为我们不了解这个市场，不了解这个市场游戏规则。
想要实现财务自由，不是一个人埋头苦干能够得到的，正如升职加薪了两次的米新光说的：升职加薪只是手头握有的资本多了。
对于市场，对于政局的风向把握，也是我们需要去关注的，投资不是一个人的游戏，是整个市场的游戏。
5，现实中，我们如何看待风险？
当蒙娜抽到医疗险的卡牌，朱大哥说了一声：好便宜，为什么不买？其他人也就纷纷买了，只有米新光没有购买。
我想请大家思考的是：如果这个医疗险不便宜呢？你们会买吗？不买，是觉得风险不会降临到自己身上吗？
我们都在计算，自己能够赚到多少钱，从没有想过，这是因为“我”还平安无事，才有机会去赚取金钱，如果“我”，遇上各种风险呢？可能会患上疾病，也可能会遭遇意外，这个时候，收入还有保障吗？
在投资上，我们都知道有风险，会合理调用自己的资金，不会真的去梭哈。
保险也是金融工具之一，它真实的作用是规避我们人身的种种风险，学会合理运用它，是我们走向财务自由的必修课之一。
6，被忽视的财务报表
财务报表是现金流游戏的精髓所在，但可能绝大多数朋友，都没有认真做过自己家的财务报表。
通过财务报表，我们可以很清晰地看见自己家庭的财务状况，负债状况，储蓄，固定支出，以及实现财务自由所要达到的具体数字，很具象也很客观地通过数字一一展现。
认真对待自己的财务报表，关注它，追踪它，是实现财务自由的很重要的方式。
7，人生心态，投资心理
差点破产的刘成云，峰回路转卖出了10亩土地，收获了一大笔资金。
在现实生活中，我们的人生会走过低谷，也会经历高峰，我们要如何去面对？也是在这个游戏里，可以带给我们的启发。
从另一位银行家永萍的桌游玩家里，她提到有一个大哥心态很好，一直在低谷，却保持很乐观的心态，最后让他抓住了好几个机会；也看到一位美女，对自身财务状况漠不关心，以至于遇到好机会也没有很好地把握。
我们对待生活的态度是什么，生活会回馈给我们什么。
四，【总结】
我们每个人都想要实现财务自由，过上自由自在的人生，只有认真去思考，认真对待这件事情，才有可能真的做到，否则，哪怕得到过财富，如果你还没有准备好，财富也会偷偷溜走
我要实现财务自由，并且愿意竭尽全力去实现财务自由！
推荐几本书给大家：
《有钱人和你想的不一样》
《小狗钱钱》
《对财富说是》
祝大家在走向财务自由的路上，走得越来越顺畅！
