2021-12-06

每天一个金融知识点——监管沙盒

监管沙盒(Regulatory Sandbox)是2015年11月,英国金融监管局率先提出的创新监管理念。监管沙盒作为一个受监督的安全测试区,通过设立限制性条件和制定风险管理措施,允许企业在真实的市场环境中,以真实的个人用户与企业用户为对象测试创新产品、服务和商业模式,有助于减少创新理念进入市场的时间与潜在成本,并降低监管的不确定性。

每天一个法律常识——房子加了你的名字,就一定有你的一份吗

一、如果一方婚前全款购房,加上你的名字,婚后该房屋属于夫妻所有,但是共同财产,并不意味着一人一半,在离婚时,会出现对共同财产确定份额的问题。房产分割时,人民法院会考虑房屋的出资来源来确定分割份额,女方是无法分到一半房产的,往往只能分到30%左右。

二、如果对方是婚前贷款买房,此时如果要加上你的名字,需要贷款银行同意,银行需要修改抵押合同才能加上你的名字,目前国内是没有几个银行会同意这么做。

因此,如果是贷款购买的房子,后期加上你的名字是相当困难甚至是不可能的。

如果说没有加上你的名字,即使你们婚后共同还贷,离婚时,房子往往也只归男方所有。

热点时评:洋味儿广告

慕思IPO受阻,证监会追问慕思广告的代言人这老头儿是—谁?是否存在虚假宣传!在慕思早期的宣传上,广告上的白胡子老头称是来自法国 的睡眠专家,品牌就是以创立慕思的法国设计师deRucci命名的。广告里写道“源自1868年”“法国皇家设计师”,不断营造其法国品牌的感觉。

然而事实却是:慕思床垫被质疑为假洋品牌,慕斯2007年在东莞注册的,原产地是东莞厚街镇老板也没有外国国籍。而产品成本平均也就在八百块,卖一万多,暴利而被网友质疑收割消费者智商税!有律师表示称,这种伪装成外国品牌宣传营销,涉嫌虚假宣传,应退一三!

为何建材家居圈会出现如此多的假洋品牌?细细分析,与如下几点因素有关:

一、国内消费者还不够自信,对国产品牌的信任不够,觉得进口的总是会好些,至少环保性要好一些同时,普通消费者也不专业,对建材家居领域产品的辨识能力不足。

二、国内企业对自己的品牌没有自信,也不愿意在研发上做更多投入,觉得只有包装成进口品牌,才能卖更好的价格,更好的价格,足够的广告投入,留足了终端店面利润空间,他们也就不遗余力的去推广;

三、各大建材家居卖场助纣为虐。行业不成文的规定,国外一线品牌,都给到卖场最好的位置,有些品类,不是国际品牌不让进卖场,而所谓的国际品牌,他们也只是简单看看手续,而不会以自己专业卖场的身份,到国际市场上核实品牌的真实性,而消费者对品牌的信任,是基于这些知名卖场给予的信用背书!

四、市场对虚假广告宣传的监管与处罚不力。管理松,处罚不重,自然增加了企业与商家的虚假宣传的胆量,因此,需要有关部门增加对此类商品牌的巡查和监管力度,尤其是对卖场商家的管理。

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