最近，看新闻，经常看到一些专家分析说，买房千万不要买“老破小”。我认为，不一定是这样的。

结合自己的所见所闻，我有如下体会。

买房子，很重要的一方面是位置。在一定程度上，位置决定了房子的价值。北京的房子和县城里的房子相比，再和农村老家的房子比，最大的区别就是位置不同。位置不同，决定着价值不同。

一、有的“老破小”挨着地铁。这对于刚刚上班的奋斗小青年来讲，无疑是重大利好！可以减少外出的时间成本和经济成本。因为上班占用了我们一生中大部分时间。交通是我们必须考虑的问题。

二、有的“老破小”挨着学校。很多“老破小”离学校挺近的。有的学校教学质量还不错。在中国，教育也是大事啊！那些“远新大”，一般配套的教育水平不是很高。

三、有的“老破小”挨着菜市场。这样的房子挺适合老人养老的。老人去市场购物挺方便的。

四、有的“老破小”很有投资价值。有的人东拼西凑资金，买了一个“老破小”，居然幸运地碰到了拆迁。这可是天上掉馅饼。现在，城市“老破小”拆迁力度不断加大。开发商看重的就是“老破小”的位置。

诸如此类的现象还有很多。归纳起来，就是“老破小”的房子，还是有自己的天然优势的，并不是一无是处。凡事有利有弊。买房这件事，主要是能够满足自己当前的阶段性需求，就可以了。