这世上，只要有富人与穷人，就存在傲慢与偏见。所以，你是富人，如果能做到不傲慢，那么，你就是个有素质的富人。你是穷人，如果你能做到不偏见，那么，你就是个有潜力的穷人。相比于超级富豪，我们99%的人，其实都算是穷人。穷人不带偏见，才可能有潜力。

最近，一个以超级富豪为样本的研究报告出炉了，这个报告是《2020中国家族财富管理暨家族办公室调研报告》，这个研究报告，有几个特征：

1、调查的样本是拥有至少3.5亿元人民币净资产的中国家族掌门人；

2、调查样本数为76位，中国现在拥有亿元身价的富豪，有10多万人，所以，拥有3.5亿元净资产的，至少也有两三万人之多。所以，76位样本数有点少；

3、这些参与调查的超级富豪，平均年龄为55岁，且55岁以上人群占比超过一半。真正的有钱人，还是以经历过风雨的中老年人为主，所以，如果你是没钱的年轻人，没必要太急，但必须踏实奋斗；

4、目前，这些超级富豪家族超过一半的投资组合，分配给固定收益、股票和房地产，分别占比22%、17%和13%。同时，研究报告还指出，在未来12个月内，有大比例的超级富豪家族，将减少对商品和其他有形资产、以及房地产和房地产信托投资基金的投资。

原来房地产投资，超级富豪竟然那是相当低，仅仅有13%，不像中产阶层动辄占比超过50%，甚至高达70%、80%。

本来超级富豪的房地产投资占比，就已经很低了，但是，在2020年（未来12月内），还将计划减持房地产类的投资。照这个趋势下去，未来两三年，超级富豪的房地产投资占比，可能降到10%以下了！

5、在投资标的方面，中国超级富豪家族掌门人，看好亚洲的股票、债券、黄金等，且更侧向于加大对私募（股权）的配置，原因是，私募基金相对于房地产，流动性更强，预期收益率更高。

亦即，超级富豪正在减持房产，增持股票（含股权）等股权类资产！

所以，对待富豪、超级富豪，我们不应带有偏见。毕竟，从概率上，超级富豪的投资成功概率是高的，对未来趋势的判断，也更具有前瞻性。

跟着超级富豪去投资，去做资产配置，大概率不会出错。

当然，相比于中产阶层，超级富豪对债券的配置比例高一些，这很正常，财富愈多，愈担心风险，防范风险比收益率高低更重要。所以，华尔街有句话，「富豪倾向于债券，中产倾向于股票，穷人忙着炒期货！」

减持房产，其实，过去两三年，身价过亿的富豪，早已经在启动，否则，房产在今天富豪的资产占比中，不可能才仅有区区13%！

只不过，过去几年，中国富豪对房产的减持，大部分都腾挪到海外了。

但是，今天，以及未来两三年，中国富豪的资产配置，减持房产仍将继续，而增持的则是，要么股票等权益性资产（二级市场私募基金涵盖在内），要么低风险债券（绝大多数理财产品属于此类）。

减持房产，我也一直不间断地呼吁：非刚需，不买房！投机请绕道！

如果实在想投资房产，优先选择的，也应该是大城市核心地段的稀有房产，租金回报率能够跑赢市场利率的。

在过去的若干年，我们是有形的房产投资为主，无形的股票投资为辅。

房产投资，是代表农耕时代的投资思维，看得见、摸得着，与我们几千年「有钱有买地」的思维，本质上是一样的。

而未来，无形的股票、股权投资，将逐渐占据主导地位，在股票、股权无形的背后，是有形的、是能够产生内生价值创造的企业。

投资房产，跟着大周期躺着赚钱的时代，已经终结！未来只有拥有充份房地产知识的投资者才有机会致胜。

配置股票，顺应大时势专业研究的时代，已经到来！尤其股权投资更是值得留意的金矿。