谭钧匀: 要不要做一个楼盘品牌修复专家?|地产老玩童1095天创业手记-1046

这一次,用理想的方式》》到达理想| 从0到1000万

“当我无事可做时,就让我什么都不做,不受骚扰地沉入那静谧的深处,如同那海水沉静时海边的黄昏。”

                                                         ——泰戈尔

                                 01

时势造英雄,也会灭英雄

昨天,在洽谈的楼盘。售楼处,正在修改大门。

原因是开发商请了个风水大师,大师估计说了售楼部大门正对一条大马路,我估摸着这应该叫“路冲”。

所以,上任开发商,黯然卖盘收场。站在熟悉的售楼大厅里,以前我们弄的展板,三年过去了,依然还在,内容历历在目。

个人的感触最深,第一次来到这个城市,是2013年的“911”,兴许暗中注定了这是一段不平凡的经历。然后第二年,有一次陪着自己的销售团队吃罢饭,还得连夜赶去另一个城市,才发现,那一天,也是“911”,时隔初临,已是一周年。

昨天,静静站在静静的大厅里,模型依然还在,不掩尘埃,抹不去的是一段记忆。

而黯然离场的前任开发商,也是曾经彼此的甲方,你们还好吗?

时势造英雄,有时也会灭英雄。成王败寇的市场,背后是壮士断腕、英雄绝臂的悲伤。

在商场,最珍贵的是机会成本,最惨重的是沉没成本。

微博时候,记得有人形象地描绘过机会成本和沉没成本:机会成本就像是用5秒钟去刮中奖的发票,沉没成本就是,你明明看到发票上隐约有个“谢”字,但还是花10秒把它刮完。

所以,当时这个项目认筹400套,土地一直未落实,我毅然决定把销售团队和广告团队撤离,毕竟我们团队没能力耗下去;而三年后开发商也卖盘离场,也算是割肉离场、弃子认输,有时,认输也需要很大的勇气。毕竟,每个人的沉没成本不一样,也是最惨痛的,然而,止损就好。

最后感谢前任甲方当初的信任,也衷心祝他们能失之东隅、收之桑榆。

要不要做一个楼盘品牌修复专家?

下午往回赶,在郑州东高铁站,有块广告牌上写着洗衣店的广告。

大标“分类干洗”,小字意思是说不同的衣物,进行不同分拣、分类洗涤。

本来最常规不过的规矩,而且也并不神奇。现在谁在家洗衣服不是分类的。

我过去在家就喜欢衬衫单独洗,原因是自己的好衬衫自己心疼,手洗更干净,不沾色。

后来自己就懒了,一古脑全扔洗衣机里,可能自己买的衣服也越来越便宜了吧。穿了洗,洗烂了扔。

客户只会越来越懒,于是会催生出一些需要服务者更细致、更周到的服务。

最近在微(信)课(群)里,接触到的最多的说法,是细分领域的专家。

于是在高铁站,和金飞笑言,我们要不要做一个楼盘品牌修复专家?

细分于房地产推广领域,细分于问题楼盘,梳理出差异化的价值,提供楼盘和开发商品牌的修复解决方案。

正像“分类干洗”,看起来平淡无奇,但却是在解决客户正惆怅和烦恼的事情。

每天一篇创业手记,请容忍它的不完美,放弃比坚持容易,完成比完美重要。

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写字,忧虑成疾;

创业,久病成医;

创意,天生放逐。

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我是日记星球第87位公民,这是我第49篇日记,总第50篇文章。

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