三维建筑动画作为行业未来发展趋势之一，早在建设部“十五”规划中即与协同设计并列作为行业技术创新的重点发展课题。

近年来，国内越来越多的设计企业、设计师和建筑院校对三维建筑动画技术的关注和使用也在不断升温。尤其是在“鸟巢”等奥运建筑中三维动画的应用，让国内建筑设计界充分体验了科技带来的高效率。建筑动画应用越来越广泛了。房地产业的竞争越来越激烈，地理位置、社区规模、环境营造以及户型设计的比拼也异常火爆。楼盘在规划设计和空间创意方面，已经很难再有革命性的突破。

很多开发商还局限在楼书、条幅等相对传统的表现手法上。

购房者的日益成熟，他们需要更直观、更快捷、更全面的了解楼盘本身的信息，传统的楼书、条幅等无法完全满足他们的需求。投资商在规划初期或楼盘即将封顶之际，大肆展开宣传攻势，迫不及待地向准业主介绍自己在质量、设计、环境等方面的特点及优势，以吸引他们或租或购的欲望。

但由于楼盘尚在建造之中，准业主无法得知实物在装饰设计，外形外观及建筑质量方面的情况，投资商会找来与此楼盘相似的实物进行拍摄，或制作设计平面外观图形来向客户宣传。同时，还要斥资几百万甚至上几千万元，建造各式风格的样板房供客户实地参观，使地产开发成本无形中增加了许多。虽然建筑动画的发展趋势良好，但是对于目前来说国内能制作建筑动画的公司很少，主要是因为建筑动画要求的技术高，工作量大，制作的成本高。

在建筑动画的制作过程中进行整体效果控制很重要，控制得合理妥当可以缩短制作周期，效果统一，降低成本。所以对于建筑动画来说整体效果控制得好不好成为作品能不能成功的关键。

时代背景电脑随着数字化时代的到来逐步渗透到人类的各行各业，人们用电脑的频率和时间越来越多。在设计领域更是如此，从早期的简单框图到AutoCAD二维制作，但是二维的线条禁锢了设计师们的想象力和创造力。三维设计软件如同给设计师配上了先进武器，建筑师通过“所见所想即所得”的方式进行设计和推敲，业主也可以看懂真实的设计图而不是必须去看经过大量渲染的效果图。

三维动画三维动画又称3D动画，是近年来随着计算机软硬件技术的发展产生的一门新兴技术。三维动画软件在计算机中首先建立一个虚拟的世界，设计师在这个虚拟的三维世界中按照要表现对象的形状尺寸建立模型以及场景，再根据要求设定模型的运动轨迹、虚拟摄影机的运动和其它动画参数，最后按要求为模型赋上特定的材质，并打上灯光。当这一切完成后就可以让计算机自动运算，生成最后需要的画面。三维动画技术模拟真实物体的方式使其成为设计手段的王牌之一。

由于其精确性、真实性和无限的可操作性，目前被广泛应用于医学、教育、军事、娱乐等诸多领域。在影视广告制作方面，这项新技术介入后能够给人耳目一新的感觉，因此受到了众多客户的欢迎。

三维建筑动画建筑动画是三维动画的一个表现方向，即建筑三维动画。采用动画虚拟数码技术结合电影的表现手法，根据房地产的建筑、园林、室内等规划设计图纸，将建筑外观、室内结构、物业管理、小区环境、生活配套等未来建成的生活场景形象的进行提前演绎展示，拓宽了人们的视野，提前感受美好的生活品质。

通过建筑动画镜头全方位的自由观察，全面而逼真的演绎着建筑整体的未来形象，可以拍到相机实拍都无法实现的镜头，把建筑设计大师的思想，完美无误、艺术形象的演绎出来，让人们感受美好的未来家园。建筑三维动画是可视化建筑设计技术的重要表现手段利用建筑物三维动画，在建筑物的设计阶段就能以可视的动态的方式畅通无碍的展示建筑物所处的地理环境、建筑物外貌和各种附属设施，使人们能够神游于未来美妙的建筑物中，因而成为建筑设计方案及装修效果展示、建筑方案投标、论证、评审的有力工具，毫无疑问在建筑设计业房地产业和建筑装修业等领域有着日益广泛的应用前景，由该技术制作成的建筑物三维动画画面流畅，压缩比高，能够以真彩色、大幅面细腻的表现出建筑物的造型、外部场景与内部的装修效果、材料质感、光照、反射、阴影等，达到几乎可以以假乱真的程度。

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