未来最受欢迎的五类房子,看完不吃亏。

现在买房,都要考虑到持久时间,很多城市都有限售政策,从长远来看,房价总体还是会稳中有升,但却不可能像以前那样暴涨。长期持有,哪类房产最好呢?今天我们聊一下。

地产已经进入分化阶段,房产也开始分三、六、九等了,下面这五种会更加受欢迎,看完你肯定不吃亏。

第一类、城市中靠近公园和江河湖海的房子。

这是最稀缺的资源,特别是在北方的城市。而且稀缺资源的地段会有稀缺的规划,会有更有实力的开发商来拿地,从而造出更高端的房子。也许某一天刚需真的会消失,但是改善需求却会永远持续。

第二类、低容积率的低层洋房。

户型比较大的改善型房子,类似 一梯一户或者一梯两户的,楼层比较低的可以步行,不用等电梯,随着经济条件越来越好,民众对舒适性住宅的需求也会越来越大。

第三类、有较好的教育和商业配套的房子。

未来不同的阶层和经济群体会居住在不同的功能区。富裕阶层住在中央商务区,工薪阶层服务业人民住在中心边缘区,中间阶层住在中间地带,高收入阶层住在边缘地带或者近郊区。无论哪个片区都要占据核心配套才可以。

第四类、物业服务好的小区。

对于买房者来说都喜欢物业服务水平好的,也愿意为好的物业公司买单,现在买新房都有很多人愿意为好物业溢价去买房,去买高价房。所以,二手房更靠物业。再牛的小区,它物业不作为,三年后会开始衰落,物业是一个小区保值的根本。

第五类、绿化环境和品质比较好的房子。

如果你觉得你家小区绿化还不错,说明你还没见过绿化真的好的,不是有个儿童滑梯、有个鹅卵石铺地就叫景观了,而是看整体绿化率,看大理石的铺面率,看人工湖和水系,看造景和小品,看小径和旱溪,看真材实料的东西,永远不过期。

人生不是必须要抓一手好牌,而是怎么才能把坏牌打好。

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