记玩现金流游戏所想到的

记得上大学的时候,富爸爸穷爸爸这本书很火,好像财富自由这样的概念也是从那会开始经常被人提及。当时也听到很多关于这本书的评论,有很多赞这本书非常有财商教育价值的,也有说这本书讲的内容不适合中国国情的,犹豫再三,最后还是没有看这本书。

直到近期看了一些关于收入支出管理的文章,发现一个叫现金流的游戏被很多网友提及,大家对这款游戏的评价也不错,还有组织一起玩这款游戏并共同分享经验的,于是乎也下载了这个游戏,游戏的目标就是通过各类赚钱的生意,比如买公寓出租出去,购买各种生息资产等最终实现被动收入大于被动支出。

说到被动收入大于被动支出,确实是一种很舒适的生活状态,不需要自己去工作都能有收入,自己就可以空出时间做很多自己喜欢做的事情,不需要为了生存到处奔波,可以真正投入到自己喜欢的事业。

被动收入大于被动支出这个理念确实有利于大家检视自己日常的收入支出结构是否合理。在游戏里,由于游戏目标是被动收入要大于被动支出,因而收入端和支出端都值得我们重视,而且游戏中各项收入支出都有明细,每月结余现金流非常明晰,也可以清楚地看到每次投资和花销对自己财务状况的影响。其实生活中,我们很多时候总觉得自己没钱花,明明刚发了工资,一会又不知道怎么就没剩多少了,所以,给自己一个记账本,把自己的收入支出给记录下来,对我们的现金管理还是很有好处的,至少,我们的收入主要从哪里来,钱都花去了哪里,有没有不值得花的地方这几个问题我们都能找到答案,对以后养成良好的投资和消费习惯及改善每月现金流状况很有帮助。

先说说游戏的收入端,收入端在游戏中主要是购买能带来现金流的资产,游戏里最典型的就是购买房子了,虽然是贷款,但基本买房后,都能为每月带来正的现金流。这大概就是我们现实中贷款买房以后把房子租出去的模式,只要租金收入能够超过每月的还款额,就能带来正的现金流。看看我们周边那些贷款买房后出租的,平时资金压力也不大,还是很不错的。但是房子毕竟也需要一大笔首付款,也不是每个人一开始就可以做,可能我们还是要另外寻找其他合适的机会。

而像购买股票这些,虽然以后可能可以以更好的价格卖出,但实际购买股票后并不能在每个月为你带来现金流,它的价值在于未来大幅升值后可能能够带来一大笔资金,进而更好地做投资规划,因此,在购买股票这类暂时属于纯支出的资产,还是要考虑剩下的钱够不够日常支出和其他投资安排,不能全部投入。

另外,现实生活中还可以通过各种形式的开源增加收入,同理,我觉得是需要能够带来被动收入的开源,像写书赚版权费,卖网络课程这种,而不是类似于上班这样,打卡才有收入不打卡就没有的开源才更有价值。毕竟,被动收入才是在我们病了累了不能工作的时候,还能够保障我们生活的东西。当然了,即使不是被动收入,在早期如果能多积累资金对以后的投资也是很好的。毕竟,快速地完成原始资本积累,才能在机会来临的时候有足够的资金投入。在游戏里最明显的是走到绿色的生意格子,根据已有资金的不同,可以选择大生意或小生意,大生意虽然投入多,但相应能获得更大的回报,如果能做几个这样的大生意,基本很快被动收入就能覆盖被动支出。但是,很多人刚开始的时候并没有足够的资金来做大生意,只能在老鼠圈多折腾几圈,慢慢去积累早期资金。

再看支出端,游戏中每月有各种贷款还款,还有税费及固定的生活支出。在游戏中可以通过把各类贷款还完,把支出压缩到最低,进而实现不需要高的被动收入也能覆盖支出,从而实现目标。但是应该看到,在消费水平较低的时候,仅仅被动收入覆盖支出的财务自由还是不够自由的。在实际生活中,我们对生活品质还是有最低要求的,每月支出还是有个下限,甚至这个下限还等待我们提高。而且随着时间推移,我们的固定支出可能越来越多,比如有了小孩后养小孩的花费,赡养父母的花费。如果仅仅是收入覆盖支出,可能生活还是会有不自在的地方,这样的财务自由也不是我们最后想要的自由,所以我觉得支出要精简,但我们的被动收入还是需要不断提高的,收入端总是要看得比支出端重要一点,这样我们的生活才能更有底气。

另外,除了日常固定支出,我们还要有一些钱以备应急之需,游戏中就有遇到突然大额支出的情景,可以发现大额支出后,现金显著减少,如果资金不足还需要举债,每月要背负起高昂的利息费用,一旦遇到这些突发事故就会让我们遭受很大的压力。就像现实生活中一些因日常消费高而月光的人,每月所剩无几的现金,不要说放去投资赚取收益了,就是日常应急用也十分被动,有时候坏事没遇到还好,遇到了就很麻烦了,根本拿不出钱来应对。所以平时还是要留点钱,如果能慢慢储蓄起来做投资就更好了。

以上就是玩了现金流游戏后所想到的,游戏毕竟很多东西简化了,但也能给我们不少启示,不过文中一些思考可能有欠缺,暂且还是先写下来吧。

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