2018-04-15

        全过程咨询的密钥:155555

      1代表首席建构师组建的一个由建筑师、造价师等专业咨询工程师参加的全过程咨询团队。团队是一个具有共同价值观的利益共同体和精神联合体。共同价值观是坚持为业主省时省心省力省钱为项目提质增效;利益共同体,可采用模拟合伙制;精神联合体,对全过程咨询有共同使命感。对于一个项目的不同阶段,在保持首席建构师和部分核心成员不变情况下,其他成员根据项目匹配适合的专业咨询工程师。

        第1个5代表项目的五个阶段,即决策、设计、采购、施工和运维。要明白业主委托你的是全部五个阶段,还是一个阶段等,甚至是一个阶段的某个节点。

        第2个5代表各阶段五个决策目标体系,在每个阶段都要设置恰当的目标,包括质量、时间、成本、绿色与安全五个要素的目标体系。

        第3个5代表五种方法系统,实现每个阶段目标都要融合技术、经济、管理、法务和信息五大方法系统,建立合适流程、标准和思维模型。

      第4个5代表服务的五大领域,包括所服务行业、所服务的细分市场、所服务的国家、所服务的采购模式、所服务的经济业态。

        第5个5代表勘察设计、招标、工程造价等五大行业协会,要处理好与五大行业协会的关系,并能获取新能量。

      生青杰  河南城建学院 教授 律师

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