我住的这一块算是城市郊区把,最近几年都在这一块住,变化真的很大,特别是轻轨通过来之后,物流工厂渐渐的往外搬迁,土路变成了公路,附近的旧房子慢慢在拆,新房子慢慢的在盖,很多的农田和荒废的土地,有的变成了企业的工厂,有的变成了国家道路桥梁,有的变成了住宅区,以前路上很难看见豪车,现在也是随处可见。
建好了的在经营的我去过的,暂时有四个广场,相隔都不远,现在感觉人气比较旺的经营的比较好的,是2017年开的一个广场,从表面看四个广场,每个广场都有几个人气品牌,一个广场某品牌超市每次做活动那真是人山人海,那排队像东西不要钱的,一个广场在我们这个地区开的第一家电影院某连锁品牌,台球室,唱歌的,一般休息过节人都还比较多,现在人气好像不也行了,那是因为另一个广场的某品牌电影院比第一家开的电影院,品牌更好,这个广场的人气好像也只有这个电影院带起来的,2017年这家广场他的人气,感觉比别的几个广场人气都多,这家广场没有电影院,唱歌的,台球室,别的基本上都有。
在想一个广场的人气跟哪些方面有关,消费者分几类,换个方式说,如果一个广场满足不了客户的需求,客户就会去找能满足客户需求的广场,拿自己做例子分析,一家一家的说,第一家我经常去,是因为某个品牌超市经常做活动,有的人是因为近,有的人因为大品牌方便什么都有,有的人因为有购物卡,一家我以前经常去是因为,这里就这一家电影院,电玩吃喝都有,有的人和我选择一样,有的人就会跑市内去看电影,另一家新广场开了以后,也有了新的某大品牌电影院,在那以后我就没去过第一家电影院看电影了,从自己的方面讲,或者说对比,从装饰风格上,第一家没第二家,大气,从效果上讲第一家体验效果也没第二家好,也可能是因为新旧的区别,一般来这家广场的主要吃喝以后主要看电影经常满座,最后在说第四个广场,好像我去逛了几次最多在消费过的就是在那里吃饭,感觉这个广场不大,空间没有浪费,对了这家也有一个大的品牌超市,可能属于转圈圈模式,会感觉人比较多。
我说的这四家广场都是集吃喝玩乐容一体的,只是品牌不同,布置不同,大小不同位置不同,设计不同,经营模式不同,营销手段不同,还有一个人的习惯模式,比方说走路当你一条路走习惯了,在换条路,就算路短,你也会感觉长。
用粗暴的比方说明一下,看一个人,你只从背后看觉得屁股大,你只从前面看只看脸,肯定觉得脸大,我看到的也只是一个角度,别的几个角度没看到,也没想到。欢迎大家吐槽!