陈梵和那个房东见了一面，传回来一个不好也不坏的消息——那个房东确实有房源在手，但是不是一间，是一栋，如果我们要承包，他希望我们是一栋承包。
陈梵很想全部吃下来，虽然地点在五环外，但是有地铁直发。相对房价也不会太贵，并且那边环境相对幽静，周边医院、超市、交通等便利设施也齐全。只是一栋七层，差不多有14户，一户整租的市场价差不多是5000，全部承包差不多要一个月70000的租金，而且肯定押金还要几万，这样算，一个月的净开销都要在10多万，我们几个人加起来的钱也没到一个月的租金，而且一整栋，租不出去的话，我们还要亏钱，这个让我和陈梵很犯难。
房东在外面经营了一些产业，房子只是他和一群朋友们创建的副业。虽然是多方持有，但是各项事宜我们只要和他对接就好。房东提出房屋我们可以后期简单改造，只要不动房屋结构就行。房子也都是简单装修好的，家具家用也都很简单，如果要承租出去，我们后期可能还要添钱置办一些简单的家具。这让我们很犯难。
用一句通俗的话说，万事俱备，只差钱。而这前期投资一时半会儿还真算不出来个具体数字，毕竟一整栋的改造，不是那么容易的。但是我们测算了一下收益，也是可观的。如果整栋承接下来，房东愿意按照4000一间整租并且提供两个月的免租期方便我们寻找客户，这样测算的话，只要我们能在一个月内找齐租户，14户一年能赚20多万。虽然和做大生意的相比不算什么，但是好在投资不算太高，而且不用花太多时间，后期管理和维护租户我们几个也可以用下班的时间解决，不会影响太多我们的本职工作。
而且就算一时找不齐租户，按照房东给我们的价格，应该也不至于亏多少。我和陈梵几经商量的结果就是，我们要啃下这根骨头。我索性破釜沉舟将自己所有的积蓄全部拿出，算了一下差不多4万，加上陈梵的4万，差不多8万，剩下的，我估计找找小姑娘和万熙然应该是能凑上的。
我们约房东第二日签合同。好回去凑钱，路上我问陈梵，你确定靠谱么？我可是没有做生意的经验啊。这么一栋楼，又不是他一个人的，万一有点差池怎么办呢？
陈梵很淡定的看了看我，说你放心吧，你以为我真的那么神通广大能找到这样的大客户？这个人是我妈妈提供给我的资源，这个房东和我爸爸是以前合作过的伙伴，后来他往外发展，而我爸爸不想离开故土才分开的。他开出的条件也算很优厚了，我爸爸断了我的经济，但是资源这种看不见的东西他是没有办法干涉的，所以我妈妈算是对我法外开恩，放了我们一条活路。
我才恍然大悟，要不说穷人越来越穷，富人越来越富。有钱人致富的渠道都和咱们不一样，落魄的凤凰怎么也比鸡强。
“那你身边应该很多认识的有钱人啊，你怎么不找他们合作呢？”我的戒备心又一次提高到了嗓子眼。
“认识是认识，但是一说的话，我和小可爱的事儿就暴露了。我爸妈在当地还要做人呢，我不想让他们难做。你们只是和我认识，而不至于影响我爸妈，这就是我找你们合作的原因。而且，如果我找那些人合作，掌舵的就不是我，可能是其他人，因为论钱论能力我都不如别人，但是找你们，掌舵的权力只能在我手上。我租这个房子，赚钱是一方面，实现个人价值又是一方面。同等是租房出去，我也要做出自己的不一样。刚才那个房东，他是乐得做甩手掌柜的，我只要不改结构，其他可以任意发挥，这才是我想要的感觉。”陈梵看着那栋房子，眼放金光。
“你知道吗，在A城，太多人租房是因为刚需了。只要便宜，不图质量。一间房间，放上上下铺可以睡十几号人。走进去都是一股臭脚丫味道，因为房价便宜，租客也多脏乱差，而环境好的房子又很少有人租得起，当时我就在想，我要做一个融合。既要满足人的居住环境，又要具备健全的设施，房租还要大多数人能承租的起。这就是小可爱之前一直在忙的事儿，就是做一些主题策划案，将每户打造成不一样的主题，吸引适合他们的中端人群进来。这样咱们的租房价不至于太低，还能吸引一些我想要的客源，方便我们后期的一些其他领域发展。”陈梵沉浸在自己的世界里，越走越远。
听了他的想法，我更加笃定了自己的选择。如果人生苟且是必备品，那么我至少可以想方设法调低苟且的浓度，让自己过的潇洒悠扬一些。那么这种改变，从这套房子起步吧。
“那我们是不是现在就要开始招募合适的租客？不然的话，万一招不到人，我们后期的资金链就要断了吧。”14户，一户起码三房，至少要招募42个租客才行。虽然人不多，但是因为陈梵将租客定在了中层，那么租客的素质和稳定性就变成为了过不去的坎。
“没事，我总会想到办法，实在不行，我就去他门店刷信用卡付费，我们几个加起来应该有好多张信用卡，这样可以缓一阵急。”
“但是信用卡还不起的话费用会很高的。到时候利滚利咱们怎么吃得消呢？”我惊讶她的胆大。
“没事，这年头撑死胆大的，饿死胆小的。我总会有办法的。”我只是看着他，一脸崇拜。
