夫妻房产归属问题?!

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首先,我们来看法律对夫妻房产的归属判定:

1、婚前买房属于个人,婚前买房婚后办证也可以只办理至个人名下,办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚的购买的,房产证只能办理至个人名下。

2、婚前贷款买房属于个人,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付一方,但是需要就婚后共同还贷及增值部分对对方做出财产补偿。

3、婚前用公积金贷款买房,婚后使用个人公积金还贷款,就算对方没有为你还货,一旦感情破裂,房子属于婚前付首付的一方,但是婚后你个人的公积金也是属于夫妻问共同财产的,需要就婚后还货及增值部分对对方做出财产补偿。

4,婚后单方父母赠与的房屋且只写自己子女的名字属于个人房产,

5、婚后单方父母赠与的房屋,写自己子女及子女配供的名字属于婚后共同财产,然而,由于夫妻关系的特殊性,很多时候实际情况并没有条例那么简单。

婚前买房婚后置换算婚前财产吗?

由于房价涨幅较大,有些单身女性会选择在婚前购买小户型,自住并保值。如果婚前买房婚后想改善,将婚前个人房产卖了再买房能够成为个人财产吗?婚前一方买了房,若婚后再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持,要保留相关证据,如:房屋买卖合同,转必凭证,避免一行多户头或多行多户头。

婚前买房送对方离怎么办?

虽然婚姻法定婚前买房归出资方,但有一种情况例外,如果出资方将房产登记在对方名下,房屋将视为赠与。律婚前一方出资买房写在未出资人名下属于一种财产的赠与,如果惑情破裂,就算能够提供证据证明自己是出资人,房子也是难以要回的。如果想避免人对两空,可以双方约定清楚,是不是附条件赠与。

赠后买房如何成为个人财产?同样的角度、如果船后买房,如何才能让婚后买房成为个人财产呢?

1、根据新婚姻法的规定,婚后单方父母出资买房且只写在自己子女名下的房产属于个人财产。但是需要证明资金是由单方父母所出。

2、如果出资方在婚后买房时,对方配合作出财产公证,房屋就属于出资方个人。

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