租房贴士

此文记录一下租房时需要注意的一些小事情

1、搬家

(1)搬家前收拾的时候,为了搬家时效率最大化,可以去快递点买纸箱,一箱一箱装好,这样搬家时东西就不会太零碎,大大节约搬东西上车时的时间。

2、选房

(1)选址问题,在一线城市中个人的排名是:近地铁>通勤>近商场,通勤可以稍微不方便一些,但一定要进地铁,出行方便太多,而且一般近公司的话房租都会贵一些,所以地铁>通勤。
(2)检查设备,空调、洗手台等等能否正常使用,天然气、燃气灶等如果有出现过可用年限的情况,要求房东换新,因为这个会关系到你的生命安全,不可妥协。
(3)如果有需要搬走的,提前算好,让房东一次性搬走,如果不是特别喜欢的都让房东搬走,放着意义不大的。
(4)条件允许的话,查看房间插座数量和位置,检查插座的接触是否良好。
(5)房东柜子不带镜子的话可以问房东可不可以贴一个到门后。
(6)如果房东配的冰箱、洗衣机不合适,比如太小等,问房东是否可以升级,不能升级如果自己有就用自己的,能不妥协就不妥协,为了未来的幸福感着想。
(7)注意合同细节,最重要的时要注意物品损坏时候怎么处理的细节,一般是应该房东自主维修,房东不一定是什么善类。
(8)租房过程中房客本身就比房东弱势太多,毕竟押金在房东手上,哪边是大头也不是不可以理解。如果房东抵赖的话,最好是能卡有一个月的房租未交的情况,这样才有跟他谈判的资本。
(9)检查阳台的排水渗水功能,最好跟房东确认好阳台渗水的话怎么处理,这些可能只有住进去了才会发现。

3、卫生间

(1)检查下水道是否畅通,最好水开着放一会,有些下水道小堵,水放多了可能就淹了。
(2)下水道可能反臭,需要过几天检查,有情况立刻让房东处理。

4、搬家后

(1)搬家后能丢的东西建议丢掉,给自己多留点空间。
(2)大件的家具最好少买,搬家的时候不一定搬得走,房东自己可能不想要,搬家的时候还会让你去丢掉,特别头疼。

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