高收入职业尝试/现金流总结2017年2月19日

背景

游戏所选职业:医生

收入:13200元

总支出:9650元

现金流:3540

出圈条件:非工资收入达到9650元

非工资收入来源:优质资产(公司红利,房地产)


印象最深刻的一次投资


从其它玩家手里花2000块买来一个机会,可以增加1600块的现金流。买过来以后发现加上贷款加上所有现金仅仅差三千块,可是我确实抓不住机会。只能白白损失一次机会,还白花了两千中介费。

现象下的本质

表面上看是对自己财务状况不敏感,实则是出圈战略不明确。要想大幅增加现金流必须购置优质资产,优质资产包括好的房源和公司投资。为什么不用银行贷款买呢?这样可以提早占有优质资产?首先因为银行贷款减少现金流,其次所有投资依赖银行贷款受市场影响风险很大。我前期靠银行贷款买了两家公司,和一个3室公寓。正巧碰上金融危机,银行利率翻倍,我一下子就破产了,半价出售公司,还债。所以正确的出圈战略步奏是。第一步,利用小生意赚得第一桶金,第二步在有足够的现金的情况下,快准稳买下好的资产,增加大量非工资收入。

知道和做到的距离有多远

作为一个第三次玩儿的玩家,才明白这个战略?不,在第一次玩儿过以后就写出总结,就明确了先第一桶金再投资的基本方针。为什么一开始玩儿就昏头了。原因有两个:第一,量化思维欠缺。游戏刚开始我就根据第一桶金=月总支出*12/平均投资收益率的公式推算出第一桶金需要3百多万。但并没有去相信这个数字,而是凭着天真的直觉认为高工资,投资大买卖随时有钱,不用太攒钱。第二,吃亏少,经过惨痛的教训得知,高工资也是只老鼠呀。这就是为什么要多玩儿现金流,因为会出现各种情况从而暴露自己的盲区~所以错误让自己变得精明。


与策略相似,悬崖勒马/与现实生活的联系


第一次玩儿过游戏,非常兴奋,觉得原来自己有这么多钱,银行的钱是我的钱,我的钱还是我的钱,那岂不是可以直接找个优质资产投资。其实市场是不可控的,现实中尤其如此。沉浸在负债中,面对未知,生活应该是水深火热的。先从流通性比较好的小生意做起,积累财富,保证安全边际的做投资。


在生活中会采取哪些行动


赶紧财务报表做出来。现在工资还是消费居多,控制很困难,急需看清事实。从知道到做到。计划1月20日晚12点之前做出来,审计人,大宝。


基础知识


安全边际=生孩子+失业+游艇

生活中通常是最少需要备3-6个月的工资。

一元股购买计算公式

股数=第一桶金/最高出售价   待老玩家帮确定

贷款:

职业卡上的贷款是可以还的,减少支出。


结论


第一,战略要执行,现金是保证。

第二,多玩儿游戏会暴露出自己思维和行动上的盲区。减少现实生活中失措成本


目标


尽量把基础知识部分利用业余时间研究一下。争取进入高阶。尽量不要用游戏时间一直在训练并纠正一些常识性东西。

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