据专业人士做了1000多个高净值家庭财富咨询,才发现一个很有意思的现象,大多数人对财富的关注,会经过四个阶段。
第一,关注收入
这时候,主要靠人力资本来换钱,靠的是脑力、体力,这个阶段的顶尖代表,就是金融、互联网行业的金领,收入高的可以年薪百万,这也基本上是天花板了。
第二,关注资产
到一定阶段,收入增长就会很缓慢,这时候一般会开始关注投资。
过去这10年,大多数实现千万身家以上的朋友,都和房地产大浪潮有关。未来,这波浪潮方向会转变,web3、金融投资越来越重要。
第三,关注净资产
资产量大,如果是靠加杠杆借债带来的,就会有风险,特别是在经济下行周期。大多数人最大的杠杆,在房地产商。
所以,过去一年专业人士做咨询的时候,提醒的一个关键点,就是降杠杆。
风浪越大,杠杆越小的人越安全,而且还有本钱在关键时候做逆向投资。
第四,关注现金流
资产的核心本质,是能产生源源不断的现金流。
按照这个定义,很多看上去像资产的东西,其实根本不是。比如三线城市租不出去的房子,融资撑大没有利润的创业公司。
巴菲特的核心投资逻辑,就是低价买入那些能产生长期现金流的公司。
现金流意味着自由,当有了足够的现金流,意味着从”主动赚钱“的模式中解脱出来,可以真正地安排自己的每一分每一秒。
从根本上来说,时间是人类最终极的财富