最近做出一个重要决定，随之而来的将是很长一段时间的艰难度日，必要时甚至需要去再打一份工，但我必须咬牙坚持过去，相信5-10年后一切都会好转。
本人80后，工作十余年，好不容易混到了公司中层。前些年在外地工作，在家里的支持下，分别在两个工作地买了两套小房子。前年调动到了北京，然后结了婚，儿子也即将出生。于是面临着买房的问题，想要把那两套小的房子卖掉，换一套北京的房子。
2018年下半年看了不少楼盘，但看来看去，实在难以看中。
先说说我的需求吧。
首先，由于我和爱人的工作地的问题，只能选择北京西北、东北、正北方向的房子，其他方向的房子或太贵，或太远。
其次，由于老人要过来帮忙带孩子，而且爱人需要一个书房在家工作，所以我希望买一个面积略大，三居或四居的房子。
第三，孩子出生几年后面临上学的问题，房子附近要有一些相对较好的学校。
第四，由于为了的不确定性，所购置的房子要具有一定的保值性，既方便自住，也便于换手。
最后，本人对居住环境有一定的要求。
看房的情况：
当前由于北京的限购政策，原值高的房子普遍单价8w+甚至10w+，而二手的老房子由于原值低，首付款普遍很高，难以接受。可见，这种限购政策把刚需一并限了。
于是，把目标放到了新房范围。
选完这套房子，等贷款手续办完后，将面临入不敷出的境地。在理想的状况下，全家每月只剩1w的花费，其他收入都用来还房贷。未来几年的生活，简直不可想象。
但考虑再三，并与爱人商量后，还是决定买下来。
一是因为房子必须得买，要给老婆孩子创造一个较好的生活环境，我觉得这是一个男人应该承担的责任。
二是这套房子所在小区容积率只有1.1，属于大开发商、品质盘具有一定的保值功能。虽然在五环外，但距离我们的单位在半小时车程以内，尚可接受。
三是该区域规划比较明确，未来房子不论自主、出租、转售都比较方便。
四是目前该盘虽然单价偏高，但尚低于周边均价，未来有升值空间。
五是考虑我的年龄和未来职业发展，我觉得留给我的拼搏、冒险的机会越来越少了。如果现在拼一把，尚有机会，未来还有个人增值的机会；但如果错过这个机会，未来一旦房价上涨，而我的年龄偏大以后，再想承担相同的风险将没有可能。
六是如果在月供方面实在难过，就再打一份工，硬着头皮先扛过这几年，我相信未来的生活会越来越好。
七是对我而言，年轻时不在乎钱，肆意挥霍；但当你突然要结婚、当父亲以后，你的观念会整个改变。原来，我也喜欢总是把自己打扮的光鲜亮丽的，但现在看来毫无意义。当你的老婆、孩子生活幸福时，不论你穿的如何、吃的怎样，你的幸福感都会爆棚。所以这个风险，我必须，我也愿意去承担。
未来一个会更加美好。
