一、合同管理
1、合同分类
(1)按信息系统范围：总承包合同，单项工程承包时间，分包合同
(2)项目付款方式：总价合同，成本补偿合同，工料合同
2、总价合同
(1)固定总价（固定价格合同）:
特点：总价合同，买房风险小
适用：工程量小、工期短，工程设计详细、任务和范围明确，简单、风险小，目标明确
3、成本补偿合同：
(1)成本加固定费用合同
(2)成本加激励费用合同
(3)成本加奖励费用合同
(4)成本加成本百分比合同
4、工料合同
5、项目合同签订注意事项：
(1)当事人的法律资格
(2)质量验收标准
(3)验收时间
(4)技术支持服务
(5)损害赔偿
(6)保密约定
(7)合同附件
(8)法律公正
6、项目合同管理
(1)合同签订管理
(2)合同履行管理
(3)合同变更管理
(4)合同档案管理
7、项目合同索赔流程：
(1)发出索赔通知书
(2)提出索赔报告及资料
(3)监理单位答复
(4)索赔认可
(5)提交最终的索赔报告
8、持续索赔
(1)监理工程师
(2)政府建设主管机构
(3)经济合同仲裁委员会
(4)诉讼
