近期有不少人在网上讨论这么一件事，说花了一大笔钱为孩子买了名校的学区房，可是上小学报名时却被告知房子不属于该学区，无法入学，家长瞬间懵逼，难道是被售楼处的工作人员骗了吗？
其实他既骗了你也没骗你，为什么这么说呢？他骗了你，因为你没法去入学。他没骗你是因为你买房时该房子确实属于该校区，如果你的小孩当年上学确实没问题。
可是他没有告诉你你家附近还有一所正在规划建设的小学，新小学建好后你家的房子就自动换学区了。你看，房地产公司的套路够多吧。
那我们应该如何规避风险呢？
1.尽量避免购买新开发区的学区房。
新开发的学区房为了吸引住户获得利润，会采取吸引人的宣传手段，这类问题也大多出在新开发的开发区。
2.购买二手房
如果购买者只是为了学区房的名额，那么小编建议大家购买成熟区的二手房，周围三公里没有空地的。特别是老城区的学区房。一般非常稳定。
3.新社区购买
新社区购买前要做好功课，一定要看地方政府的规划图，不要轻信售楼部的规划图。
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