在泰国养老,生活成本比国内可是便宜得多。下面我们就从衣食住行来看下泰国的低成本生活。
关于穿衣
泰国的气候温暖适宜居住,在这里可以远离因为气候寒冷而造成的身体不适,比如关节炎。大部分时间里,衣服只用穿单薄的T恤就可以,省去了买毛呢、羽绒而花费的金钱。
在国内冬季的衣服还是很贵的,所以开销要比夏天高得多。而且泰国有很多自己的本土品牌,价格低廉质量还很好,非常适合偏爱舒适穿着的群体购买。
关于吃饭
在泰国,买蔬菜水果一类去本地人的生活集市,新鲜又便宜。泰国普通水果如芒果、荔枝、龙眼、山竹、香蕉、西瓜、红毛丹等通常在20-30泰铢一公斤,折合人民币一元多一斤;贵一点的如榴莲、莲雾、释迦等,也不过40-50泰铢一公斤,折合人民币4元多一斤。
蔬菜大多在10-20泰铢一公斤,折合人民币一元多一斤。
肉类猪肉大约在120-150泰铢一公斤,折合人民币12-14元一斤,肋排在150泰铢一公斤,牛肉大约在250-300泰铢一公斤。
按三口之家每天消耗一公斤牛奶、一公斤肉类、一公斤蔬菜以及一公斤水果计算,大约在300泰铢。加上其他油盐酱醋吧,生活费预算一月1万泰铢基本足够,折合人民币约2000元左右。
有奶有肉有菜有水果,天天有这样的生活质量,不能叫小康了,而应该叫“大康”。对于老年人为说,买菜去农贸市场和超市都行,不用懂泰文,不用讨价还价,价格都标着,服务人员用计算器按给你看,童叟无欺。
关于住
住房花费是养老成本中最大的部分,住宿花费低也是外国老人选择到泰国养老的关键原因。
在泰国任何一个地方租一座很好的别墅月租不会超过500美元(约合人民币3100元)。如果选择定居在北部的清迈或度假胜地普吉等,租金还会更低。海边别墅月租仅为222美元(约合人民币1380元),别墅里空调、热水供应和无线网络一应俱全。
泰国旅游局曾给日本老人算过一笔账:在日本,一名退休男性和一名退休女性每月可以分别领取15万日元(约合人民币7800元)和7万日元左右的养老金。如果住在东京,老两口只能住在一间小房子里,上超市都得精打细算,但如果搬到曼谷,他们每月花2万泰铢(约合人民币3800元)就可以在市中心租到一套高级公寓,每月还可剩下4万泰铢享受生活。
其实,如果经济条件允许,完全可以在泰国购置一套房产,毕竟自己的房子住起来又舒服无压力,又是一项可以赚钱的投资。房价基本比北上广便宜近一半,但资金回报率和升值前景毫不逊色国内一线城市,甚至远超。
相比于中国大城市的商品房,泰国的房价不仅便宜,而且都是按实用面积计价。50平方米左右的公寓,跟国内70-80平方米的差不多,而且基本都是精装修,还有齐全的游泳池、健身器材等基础设施,这些在国内很少能同时拥有。
泰国公寓是永久产权,不是中国的70年,传给子女没有遗产税,没有不动产税。而这些税在国内正处酝酿阶段,迟早是要出台的。曼谷的房子租金回报率基本稳定在6%-8%,当然有些海景公寓甚至能高达10%左右。
关于行
泰国的交通成本低,出行很便利。泰国的出租车燃料多为天然气,基本上平均1元人民币1公里。
如果周末想租车从曼谷到芭堤雅的海边度假,出租车2-3小时基本就可到达,乘坐巴士前往是最大众化且方便的途径了,票价约为120泰铢(人民币约为24元)。
泰国地铁设计的也很人性化,换乘方便,不需要在站内绕来绕去走很多冤枉路,包括泰国老人在内的当地民众也经常选择乘地铁出行。
如果喜欢自驾,也可以在当地买台二手车,价钱5-6万元的质量不错。养车非常便宜,除了加油,基本没有其它费用,而且汽油比国内每升便宜1元钱,平均一月3000泰铢足够保证日常出行便利。出行费用一年4万泰铢左右,折合人民币约8000元左右。另外,泰国的小区也没有停车费,而且每年强制险和税只有300-400人民币。
泰国内阁2018年6月宣布推出10年期签证,超过50周岁的外国人只要满足一定条件即可申请。
泰国总理府助理发言人阿提实表示,10年期签证将包括两个部分,首次申请5年,再次续签5年。申请该签证的外国人必须有一项资产或收入证明,即银行存款在300万泰铢(约60万人民币)以上,或月收入10万泰铢以上。
世界现状,世界正跑步进入老龄社会,不少老年人选择“跨国养老”,享受更好的晚年生活。泰国作为旅游大国领头羊,至今吸引全球老人赴泰养老,自推出时长1年的“养老签证”开始。泰国商务部长阿披拉迪曾表示,政府希望将泰国打造成世界养老中心,因为泰国在医疗、服务、消费等方面优势明显。在美国旅行杂志《国际生活》发布的2016年度全球退休指数中,泰国是全球退休胜地之一。
泰国的退休签证(也称为“养老签证”)一直吸引著欧美国家的退休人士。近年来,越来越多的中国人也加入这一行列。这种养老签证原本为期一年。自发布新的十年养老签证按照规定,50岁以上的外国人申请了这种签证后,可以无限期续签,养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国,几乎相当于有永久居留权。而且,申请该签证的资产证明门槛较低,只需在泰国开设的银行账户中存有80万泰铢(约2万4千美元),这些存款在养老签证拿到后,可用于其他用途,而并非像邻国马来西亚等那样,要求被冻结在账户中。
申请此类养老签证需要满足哪些条件?
1、10年期签证需分开两次,首次申请5年,到期续签5年;
2、50岁以上的外籍人士;
3、个人银行账户里须有300万泰铢(约合人民币58万)以上的存款(申请签证前需存在银行里不少于一年的时间)或者是月收入10万泰铢(约合人民币1.9万)以上;
4、须购买1年期的医疗保险。(每年不低于1千美元的医疗保险;如果是病人的话,每年则须不低于1万美元的医疗保险)
虽然很多外籍人士未满50岁,同样的可通过其它的方式操作;
外国人如在泰国投资并符合规定的条件,可以申请永久居留证。申请人可以向泰国投资促进委员会(BOI)或移民局申请。
外国人投资不少于1,000万泰铢的金额,经内务部的批准及咨询后,可获得永久居留。在申请期间,申请人可获准暂逗留泰国,直至泰国有关部门对其申请作出决定为止。给予外国投资者、专家与技术人员永久居留资格,主要是为促进外国投资及泰国的科学技术发展。
申请养老签证后,您必须每90天到离您最近的移民局报到,报到是为了确认您是否还居住在泰国,并且确认您是否还是安全的。
年龄要求
申请人需要年满50岁
资产要求
在您申请泰国退休签证的2个月之前,必须有一个泰国银行账户和资金证明,证明您的帐户至少有800,000泰铢。
(约合15.4万人民币,或者您每个月至少有65000泰铢的退休金收入)
—— 必备材料 ——
在中国需要准备的资料
户口所在地派出所开具的无犯罪证明(有效期是半年)
无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证(这个认证可以让外交部认可的公证处办理)
在泰国需要准备的资料
3个月的银行存款证明和存折更新复印件
无犯罪证明到泰国外交部认证
泰国医院开的体检证明(3个月有效)
护照原件及复印件(首页,签证页,入境页)
泰国本地银行开户及汇款
在泰国本地的任何一家银行开户(到泰国后马上做这件事)
从泰国以外向申请人的泰国银行账户汇800,000泰铢,存够3个月,并在3个月到期后到银行开存款证明,同时还要更新存折的记录。
银行的存款证明和银行存折的更新记录的复印件
—— 注意事项 ——
申请养老签证后,您必须每90天到离您最近的移民局报到,报到是为了确认您是否还居住在泰国,并且确认您是否还是安全的。
如果您还想续签您的养老签证,您需要在截止日期前一星期内到移民局办理。
首次办理可以居留15个月,以后每年需要续期。
与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同,泰国养老签证办下来之后银行账户内的800,000泰铢可随时取出。