笔者前两篇文章已经对合同及签合同的意义进行了阐述,现在我们一起进入如何签订合同。很多人对此可能会感到不屑一顾,认为这会都还要说,签合同不就是和对方签订书面的文件吗?这还有什么问题和门道不成?
对于普通人来说,如上所理解的也不是不可以,很多时候还不会由签订合同一说,比如去超市买东西,去理个头发什么的根本不会由这个环节,还谈什么签合同,那不是瞎扯吗?是否瞎扯?那我们就扩大一下范围,将角色多样化,假如您是超市的供应商,而超市又要求账期结算,这时候你还觉得签合同是多余的吗?我想任何人都会觉得应该签订合同,而且约定的越严格越好,否则自己的权利得不到保障。
是的,小额的交易,人们都没有签合同的行为,因为那不属于人们关注的问题。人们关注的问题是,假如自己投入后,遇到账期和权利义务问题,怎么保护自己,就是他们要思考的问题了。而如何签订合同,在此时就显得很重要了。
那我们应如何签订合同?
签合同对于合同当事人有很多要求:
首先,合同当事人须具备民事行为能力。如何理解这个专业名词?简单说就是合同当事人都成年或具备合同要求的年龄,或具备合法资质。前面是对自然人的要求,后是对非自然人要求。自然人一般要求在年满18岁,这是成人的标志年龄,但还有一些特别的合同,不需要年满18岁。非自然人的话,一般要求许可或登记,然后提供营业执照等资质。
其次,当事人具备合意。只有当事人希望签合同,那么才会有签合同的需要。如果当事人都没有达成一致,那么就是没谈拢,那怎么可能签合同呢?
再次,签订的合同内容符合符合法律规定。简单说就是,合同内容是约定合法标的物的,或对权利义务做了合法约定的,没有违反法律规定(没有过高的利息、无明显失衡等)
最后,就是合同具有可履行性。就是说,当事人签订合同后,所约定的事项是可以履行的,也是能够被履行的,不然签了壹份不能履行合同,那与没签合同一样。
把握上述四个条件,我们就能很好应付简单的合同,诸如租赁合同、采购合同等。