今天学习了资产曾以为穷富靠命，才发现决定穷富的关键是生钱资产与耗钱资产的比例。

首先“投资”和“理财”是一回事吗？

投资≠理财，理财是一个很广泛的概念，投资只是理财的一部分。

消费计划

投资计划

保险计划

教育金计划

养老金计划

都属于理财的一部分。

理财路上的核心内容【三大资产】

️生钱资产

️耗钱资产

️其他资产

✅生钱资产：持有期间能给你【持续】带来【净现金流入】的东西。

这里我们想一下，假设你拥有的这个资产，一直让钱往你兜儿里流，这肯定你很喜欢，也会越来越富有。这里强调一下【持续】很重要，持续指每个月、每个季度或每年能不断的给你带来净现金流入。

如果持有期间没有【持续】的给你带来净现金流入，当你卖的时候才能获得价差收益，那就不是生钱资产。

生钱资产不但在你持有期间能赚取确定性很高的净现金流入，还可以在未来你卖出的时候赚价差收益。

有人可能会想，生钱资产的价格也会下跌吧？不也是会亏钱吗？

生钱资产的价格短期内如果受市场的影响确实也会下跌，但不同的是，生钱资产即使价格下跌了，生钱资产依然会为你带来【持续】的净现金流入，你依然会定期收到钱。也就是说，即使价格下跌，你也会持续的【赚钱】

我们举个例子，就清晰了

假设，你在北京有个公寓，30间屋子。1000一间一个月，这就是生钱资产

每个月往你兜儿里进钱，你睡着了钱一样往你兜儿里面进。

现在行情不好，变成800一间了。一点影响没有，他还是生钱资产。

由于生钱资产具有很高的内在价值，生钱资产的价格即使短期下跌了，长期也会涨上来。

这个很容易理解，一个能持续产生现金流的东西，没有人会不想要。只要有很多人想要，价格就会涨。

生钱资产的特点决定了生钱资产是一种【无论价格涨跌都能赚钱】的资产

拥有这样的资产，你想不富都难。

✅耗钱资产：从字面意思不难理解，它跟生钱资产恰好相反，它是持续给你造成现金流出的东西 。

有了耗钱资产，你躺着的时候还在付钱，这就是所谓的【睡后支出】。想想你贷款买的房子，你的车子，你要不断的为它们付钱吧

耗钱资产需要被人养，耗钱资产耗人啊,这个资产让你的钱，从兜儿里钱一直往外流,让你辛辛苦苦养着他。

由于耗钱资产持续不断的带来净现金流出，持有耗钱资产的人只有在一种情况下能赚钱，那就是卖出价格大幅高于买入价格时（价差收益还需要覆盖持有期间的净现金流出），但是未来的价格是很难确定的。

耗钱资产的持有损失是确定的，未来价差收益是不确定的，所以风险就很大。

而有一些耗钱资产，未来价格也是确定会比买入价格低的，那亏损就更大了，比如私家车。

我们一旦拥有了耗钱资产，就会变得越来越穷

✅其他资产：顾名思义，产生持续净现金流为0的东西，持有期间没有现金流入和流出，不会让你变穷和变富，你躺着时候就是在躺着。

在你持有期间，它无法给你持续带来现金流，只有在卖出时候才能变现，而卖出时候它的价格有可能涨，也有可能跌，这种未来充满未知的资产，通通把他们归类为【其他资产】

黄金是其他资产的典型代表：因为黄金没有产生现金流入，即使涨价了没有卖，卖了也是挣一笔钱，不持续。

到底是什么决定了人生的穷富？人生穷富的关键是什么？

穷人之所以穷，富人之所以富的关键就在这两个资产。生钱资产和耗钱资产

在理解资产时，一定别忘记“持续”二字，【持续】带来净现金流入的东西是生钱资产；【持续】带来净现金流出的东西是耗钱资产。

一个是流入,一个是流出

怎么做才能财务自由？是生钱资产产生的非工资收入覆盖日常总支出

接下来，我要和大家来说下【工资收入】、【非工资收入】。

【工资收入】就是自己付出时间、精力、汗水挣来的钱

【非工资收入】你无需劳动，通过投资生钱资产的收入，躺着就把钱赚了，也叫“睡后收入”

【财务自由】是指“生钱资产”产生的“现金流”覆盖日常消费总支出，即便不劳动，也不用再为钱发愁，更不用担心失业

具有富人思维的人【从一开始】就通过工资和非工资收入【两条路径】来增加自己的收入

两条腿走路肯定比只靠工资收入一条腿走的更快更远。

一句话再总结下：提升财富要靠工资和非工资收入两条腿走路，绝对【不能独腿前行】。

其实穷人富人本质的差距并不在金钱，而是由你的思维和理财技能决定的。