地铁改变城市，重写区域价值
清秋的晚风，浸润着每个人的思绪，它静静地往四处蔓延。随着地铁的建成运行，地铁经济应运而生。地铁是城市轨道交通的主要形式，它是一种独立的有轨交通系统。
1863年，世界上第一条地铁“伦敦都市铁路”正式开通，开启了“地铁在路上响亮而繁荣”的时代。地铁的出现满足了城市巨大人员流动的需求，缩短了时空距离，改变了人们的生活方式，在许多城市交通中地铁已担负起主要的乘客运输任务；也因效率高，无污染，能够实现大量的运送要求受到人们的喜爱，是高密度人口、快速度发展的大城市最具潜力的交通方式。
2010年10月27日，北京地铁燕房线线路规划方案获得了市规划委的批复。同年12月4日，中国铁道科学研究院发布了北京地铁燕房线环评公示，表示房山将步入“地铁时代”，这也意味着房山经济将引来新的腾飞。在拥堵的帝都，
人们更渴望便捷的交通，七橡墅正是这样的存在，距规划建设中的燕房线地铁首站仅800米，出门就是地铁，告别拥堵。
地铁所到之处，区域飞驰发展
随着地铁的建成开通，城市地铁站的站口已经成为经济发展的黄金地区。依托地铁人流量多的优势，地铁经济和附属资源与周围区域的经济形成相互扶持的良好局面，地铁经济促进了周围区域的物业、地产和经济发展，增加了地区消费，使得地铁所到之处成为商业气息浓厚的经济主导区。
放眼全球其他城市的繁华主城，无论是纽约华尔街、伦敦金融街、东京银座区、台北101大厦，还是上海浦东、北京国贸、香港中环，凡大都市的繁华商区、CBD密集之区、房价标杆区域，均为地铁最发达之地。
北京一号线的开通，使得北京东西轴线长安街沿线包括了所有的王牌商圈，并集中了北京五大最旺地铁站——王府井、西单、国贸、大望路、公主坟；10号线的开通则形成了知春路、国贸、大红门等商圈。
地铁作为一种较为先进的交通方式，无论在经济领域还是社会领域，都产生了巨大的效益，并改变人们的生活方式。
地铁一通，房子卖空
“地铁一通，房子卖空”。从地铁交通的规划、建设再至通车，地铁沿线周边的地价、房价和租金往往跟着攀升。地铁交通体系四通八达，大大提高了城市各区位的可达性和便利性，从而赋予了“地铁房”良好的投资价值，这是地铁驱动周边楼市旺盛的关键因素。
得地铁物业者得财富，地铁除过本身便捷出行的属性之外，同样给线上及周边物业带来了价值升值，香港、广州、深圳等一线城市的地铁物业都证实了这个铁律。
据不完全统计，北京地铁5号线仅立水桥商圈，方圆三公里内住宅面积多达1500万平米左右，而居住人口近百万；香港地铁开通后，地铁周边物业平均升值50%左右，沙田地铁站出口房租比过街的沙田广场房租高出近两倍。可见，由于城市地铁交通带来的出行方便，人们更愿意在地铁沿线各站点附近置业或租房。这些聚集在地铁沿线周边的居民，将为附近的商圈起到有力的支撑和促进作用。
地铁的开通运行，对沿线乃至整个区域的拉动也是不言而喻，很形象的就是“发展提速”，七橡墅位于房山西山脚下，距规划建设中的燕房线地铁首站仅800米，属于北京半小时经济圈，燕房线的开通将带给整个区域崭新的一面。
地铁一通，价值飙升
地铁燕房线起于阎村东站，连接房山良乡、燕山地区和房山城关，途径于房山区，止于燕山站，大致呈东西走向。地铁燕房线加速房山新城的发展具有重要的意义，各大地铁商圈也将成为新一波的投资机会，更是推动房山经济的快速发展。
从上图可以看出，地铁一开通首站及附近站点价值红利跃升十分明显：2010年开通的原昌平线首站南邵站：北京风景项目在2004年的售价仅为1万元/㎡，2019年的单价已接近5万元/㎡，周边的路劲世界城项目售价也在4.4万元/㎡左右；2003年开通的八通线首站土桥线：十年前周边项目DBC加州小镇价格仅为1.4万元/㎡，而2019年，包括华远酩悦、华业东方玫瑰等项目，单价早已超过5万元；2010年开通的大兴线首站天宫院站：2011年龙湖时代天街在刚刚售卖的时候，价格仅为2万元/㎡，而2019年的保利春天里与金融街融汇项目，价格也飙升至4.4万元/㎡。地铁开通后促进沿线商圈的形成，推动区域的发展，“地铁房”价值飙升。
万科七橡墅距离燕房线地铁首站——周口店镇站有800米的步行距离，预计将于2021年建成通车，七橡墅拥享地铁线上业务，坐等升值。
七橡墅潜力巨大
万科七橡墅择址房山周口，正是看中了房山区存在巨大的潜在发展空间，教育资源丰富，中等教育学校有四十多种，迁来房山的高端院校有，中国社会科学院研究生院、北京理工大学、北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学等多所高校。这些高校为区域发展带来充足的人力资源，同时大学的科技研发成果对整个区域发展起着绝对积极作用。
万科七橡墅生长于西山脚下，位于城市规划的生态涵养区，温度适宜，空气优质，是北京市内难觅的世外桃源。并且距离上也把握的相当合理，项目向南约800米为规划中的地铁燕房线支线首站,燕房线连接房山线,快速换乘房山线，无缝换乘房山线、10号线，京昆高速、京港澳高速，便捷换乘通达全城；周边配备了公立幼儿园及小学，方便孩子，也方便家长接送；区域内良乡医院等三甲医院，为居住者的健康护航；社区商业满足居住者日常所需。
万科七橡墅坐享区域发展红利、坐拥城市发展配套，匠承万科35年的精研经验，于房山西山脚下，以精工标准严苛要求自身，打造城市层峰人士的理想生活，演绎地铁上盖的公园人居胜境。
