职业：自选/25回合/两桌
结果：两人实现梦想，两桌分别在17和18回合结束
带领银行家：潘潘、孝鹏
玩家：人生、施总、杨不苦、Ren、女亭、。、Daisy、Joe、果酱、小侠、曹操哥哥、慧华
游戏时间：下午2点-5点
游戏流程：
1、游戏开始前，银行家会语音介绍游戏 大家点击对应银行家发的腾讯会议链接
2、游戏介绍完后，再开始游戏 ，建私人局-25轮-克隆模式
3、游戏结束 组内玩家自由讨论20分钟
4、再进行大群讨论 银行家点评
【玩家分享】
施总：
印象最深刻的是一笔麻辣烫的投资，就达到了90%以上的收益率。因为手上现金充足，轻松投资。
感悟：每次参加什么活动的时候，就特别多的干扰（电话、员工事务等）。当自己潜心去做一件事情的时候，就可以排除干扰做到。活在当下。
「银行家点评」
自我觉察很强。下次玩游戏挑选高收入职业，带上玩游戏的初心。
Daisy：
印象最深的投资是第一笔房产投资，第二轮就变现，积累了不少现金。
感悟： 从彼此失业经历看到自己因为手中有钱，所以失业并不吃力，而其他玩家没有多少现金，失业是会比较紧。感觉要准备一定的现金储备。
「银行家点评」
积极主动，会关注市场机会。后续玩游戏可对卡片具体信息确认更清楚，可思考一下慈善事业到底要不要做？为什么？
曹操哥哥：
印象最深的投资是3室2厅被赎回以及最后拍卖大买卖时，没有积极争取最大利益
感悟：以后要更积极主动，不到最后一刻不放弃
「银行家点评」
抽取大买卖拍卖获取现金，什么时候比较合适？拍卖获取到现金，可以解决眼下的一下问题，同时会消耗机会成本。这个之间的平衡可以再斟酌一下。
Joe：
印象最深的是很多人花大价钱买机会，忍不住提醒。
困惑：
1）游戏中投资机会有标示范围，现实中并不会
2）老鼠圈有很多机会，现实中并没有这么多机会
问题：不是非常冒险的人，房子增值变现后不一定有很好的机会，是否投资？
「银行家点评」
1）游戏中首先是测试个人财商，尤其是对于新手玩家而言。犯错吃亏，印象更为深刻。故游戏中不建议提醒。可在游戏结束后探讨。
2）游戏中的机会卡片的数据，对应到现实中，就是我们所能掌握的资产信息，这个信息的梳理是需要多方位的知识和能力甚至人脉储备的。游戏中的卡片信息内容可以去寻找其中跟现实的联系，和对应关系。
3）现实中的机会一直都在，关键，我们有没有看见。
4）不同的人投资风险承受能力不一样，每个人找到适合自己的就是最好的。同时，如果现实比较保守的，又想突破的，在游戏当中可以多多尝试不同的投资风险。这也是把现实中投资理财的问题带到游戏中来检验的一个方面。
果酱：
「银行家点评」
第一个抽到慈善机会，没有犹豫就选择做了。非常好，同时也会积极去投资和争取机会。
需要留意的是，不投资等死，乱投资找死。在做投资决定时，要先弄清楚投资机会的信息。比如股票，什么价位可以买。什么样的机会可以参与拍卖，当前手上的现金和贷款能力是怎么样的，投资机会需要的首付款是多少。参与竞拍，可先考虑这个机会是否值得买入，是否足够资金买入，出多少钱合适。
关于做慈善的权利，做了慈善的人，是可以在下面三轮选择掷两粒骰子的。
小侠：
「银行家点评」
同样抽到慈善时也立马做了，抽到大买卖都是有拍卖。
机会拍卖出价多少合适，提供两个维度，一个是从现金流来计算，另外一个角度从获得资本利得来计算。相关计算方法在文后有给出。
同样做慈善的时候，为什么不选择掷两粒骰子？
慧华：
印象最深的投资是2室1厅的负100现金流的投资机会，自己选择放弃，拿出来拍卖的时候，有人竞价买走
感悟：自己不要的机会，居然会有其他人要
「银行家点评」
自己不要的机会别人却要了，可能是对方考虑的是其他收益，也可能是对方就是钱多。有的时候，有人因为现金流而放弃，但是有的人却是奔着这个资产可能带来的资本利得去的。同样，可能是反过来的情况。有这样的疑惑，并能提出来，这个非常好。这样说不定就能看到自己的一个盲区。
这个资产的现金流为负，那就关注它可能带来的资本利得以及变现的可能性大小。
【关于机会竞价出价多少合适】
维度一：现金流角度
竞拍可出最高价格=该资产产生的月现金流x12/个人理想的最低投资收益率-该资产首付款
个人理想的最低投资收益率：意思就是我个人至少要保持有这个投资收益率才会去投资这个资产。
维度二：资本利得角度
例如：交易条件：
投资收益率为64%=（现金流1700*12）/首付
该交易的理论成本为16万
价格范围为20万-28万
交易可能收益：
可能的投资收益：20400=1700*12
可能的投机收益：（把房子卖出去的价值）为（28+20）/2理论的出手价格24万减去理论成本16万，一共是8万。
合计这个交易的可能收益为20400+8万=10万，按照利益均沾的原则，对方承担时间风险和市场风险，拍卖价格范围在2-5万左右。
以上两个维度供参考，实际操作还可以看当时的市场资金情况等等。
【关于慈善】
我们看到有人选择做慈善，也有人选择不做。这里其实都是每个人的价值观体现和现实考虑。做了，是否达到初心。没有做的，是否可以看看更多可能性。本身现实中真正做慈善的都不是一件容易的事，就像这次疫情中的慈善协会的那些风波。
【关于第一桶金】
要实现财务自由，就需要非工资收入大于总支出。 非工资收入的获得，需要有本金投入。这个总的本金，就是我们常说的第一桶金。假设某个职业的总支出是1000，个人预设的投资收益率在30%，那第一桶金=1000*12/30%=4w。
这4w怎么获得？可以回看一下财务报表上获取非工资收入的途径。
【银行家总结】
这次游戏已经只是微微紧张，比前两次好很多了。这次准备也是在心创管理成员们的群策群力下，无论是流程还是游戏节奏都完善了不少。同时也有夏夏的后方支持、宇飞和罗啸的分享支持。这一群人贡献着自己的聪明才智，有时候会觉得有些傻气，花一整个下午的时间，来陪人玩游戏。大概都是因为热爱吧，还有在这个过程中的自我成长。时间精力投入在哪里，收获就在哪里。
我们都还不完美，只是一直走在完善的路上。
欢迎分享你们的总结，毕竟，听到的都是别人的，写下来才是自己的。
欢迎你们再来玩，带着现实中投资理财的问题来游戏中检验。
欢迎你们把这个游戏教给别人玩，也欢迎和亲朋好友来深圳心灵创富平台玩游戏，我们一起进步，共同成长。
欢迎你们把游戏中的收获带到现实中实践，早日实现财务自由和财富自由！
写总结！重复玩！教别人！勤实践！
写总结！重复玩！教别人！勤实践！
写总结！重复玩！教别人！勤实践！
祝大家都幸福！
