“创业”二字,在我的人生字典里是很高大上的。我也看过许多名人写的创业者要成功必需具备的几种品质,对比自身一一来衡量,创业者甩我几条街啊。心里自嘲:“难怪我失败”。
2004年,我跟前夫老唐在市郊经营一家农资店,经过几年打拼,到2008年生意就越来越好了。手头上有点盈余的钱就想做点其他投资。
我们通过熟人知道离店5公里的地方有人转让果园,十亩早熟柑橘园转让费23000元。每年地租2000元。合同还有7年。合同时间也还可以。地租是便宜点,但因为地里种植着果树,所以要青苗费。那树苗由于疏于管理长势不太好。那时的早熟柑价钱也非常不好!可能就是到果园批发也只有5角到6角一斤。除了人工,农药,肥料根本不赚钱。这些都不成问题,除了人工外,农药肥料我自己经销可以省一部分成本。关键是树苗不好,我怕是黄龙病。如果果树感染黄龙病那就是得了柑橘累树的“癌症”啊!那23000元转让费就是白送给别人了。
我非常想要一个属于自己的果园,加上又听说近期要修环城公里,就在果地附近征地。我的心更加蠢蠢欲动。因为合同上注明如果国家征地,种植者可以得到70%青苗补助的。我知道,果树的征地补助是所有地块类型中是最高的,那时政府应该是按7万每亩的青苗标准在给补助了。在当地那时也算是高的了。我一拍脑袋就要下来了。甚至连价都没跟他讲。
后来请圈内的专业人士来给果苗诊断,果然有黄龙病发病的趋势。看着那长满青苔,叶片发黄的病株夹杂在高大油绿的健康树旁,我心里特别不是滋味!难怪要转让,原来是病果园。那果农也跟我们打过几回交道的,老唐还说那个人很老实的。这回让了老实人的当了,他可是说要回老家盖房子才转让果园的呀!
我们拔掉3分之一的患病果树,种植经营了一年。由于没人手,每次施肥打药要请人,当初的人工费每天就是60到80元了。这是构成成本的第二大项。还有一项主要开支就农药肥料,虽说是自己经销的,用的也些性价比较高和一些滞销的产品。但还是占据了成本的大头。
到果子成熟一买完,我算了算,可能亏了2000元左右。自己累死不说,还亏了本。
我思来想去,这样不划算。自己店面有生意招呼不到有丢了顾客。第二年便以每年5千元的租金转租给了别人。每年除了交地租东家2000元自己只得三千元。6年才得回18000元。不算利息亏了5000元。后来还在果地翻盖了房屋投资8000元。加上补新果苗投资3300元。这样,算下来近亏了2万元。08年的两万元也是值点钱的。哦,征地那事呢?:路是修了,但只离我的果地1公里不到。况且加了高架桥,比以前交通更加不便了,呵呵!
总结经验:第一,投资头脑过热,没有充分了解市场,偏听偏信。第二,果园的交通不便 ,有一条硕大的工厂排污管并路前行,影响二次转手。第三,农业种植投资,自己不动手,光靠请人,亏损的风险特别大。
投资也讲究个“天时,地利,人和”。我亏损占了两条不利,“地利,人和”!