用自己的语言阐述什么是资产证券化?
沈阳-李娜
资产证券化就是将某种可以产生未来现金流的资产变成证券卖出去,实现融资,投资和流动性三大功能。
新余-李春红
资产证券化就是把稳定的有保障的和持续的优质底层资产打包成债券卖到市场上筹集资金,实现融资投资和流动性
萍乡-何小红
就是把某个可以产生未来现金流的资产变成证劵卖出去,实现了融资投资和流动性的三大功能
吉安-吴垠
资产证券化就是把某个可以产生未来现金流的资产变成证券卖出去,实现融资,投资和流动性三大功能。
萍乡-邓正萍
资产证券化就是把某个可以产生未来现金流的资产变成证券卖出去,实现融资投资和流动性三大功能。
新余-胡隽
资产证券化就是把某个可以产生未来现金流的资产变成证券卖出去,实现了融资,投资和流动性三大功能。
用自己的语言阐述蚂蚁花呗和京东白条是怎样进行资产证券化的?
沈阳-李娜
蚂蚁花呗和京东白条其实就是借款人通过分期的方式,实现融资,每个月还本付息,而因为平台借款的人非常多,这样就给平台每个月都保证了大量的利息收入,然后就产生了一个稳定的现金流。而另一方面,平台将贷款打包成债券提供给市场上的投资者。其实实现了三方共赢的局面。借款的人实现融资,投资人有了稳定的收益的投资渠道,而平台从中间赚取了大部分的利息收益差。
新余-李春红
蚂蚁花呗和京东白条就是被借出的钱要在规定时间内还本付息,每个月都有一笔稳定的利息收入,商业巨头把这些贷款打包成债券卖给市场的投资者,象商业银行券商还有债券基金等,然后把借钱的人付的利息支付给这些投资者,而借钱的人的负债就是商业巨头的资产,所以它们就是这样资产证券化的
吉安-吴垠
以蚂蚁花呗为例,借款人进行借款分期,每个月要还本付息,然后蚂蚁花呗用每个月固定的现金流又打包成债券卖出去,从中产生的利率差,是它资产证券化所赚的盈利。
吉安-陈思祺
大家平时在蚂蚁花呗,京东白条上贷款借钱购物,而这些贷款被作为债券出售给其他的人,购物者为了这些借款而支付的利息,一部分给了购买债券的人,另一部分归这些借款平台,以此获得收益。
新余-胡隽
花呗所采取的是帐单分期的方式,你借的这些钱其实以后都是要还本付息的,这么多人使用花呗,那么就意味着每个月都要还本付息,马云的帐上每个月都有一笔稳定的利息收入,我们把它叫做稳定的现金流。马云就把这些贷款打包成债券,卖给市场上的投资者,像商业银行,券商,债券基金等,然后把你付的利息的一部分支付给这些投资者。这就是资产证券化。京东白条亦是如此。
赣州-池福奎
剁手党贷款实行分期还款,产生稳定现金流,再把贷款打包成债券,让投资者拥有一定收益的理财产品,从中赚差额
请举例生活可以资产证券化的例子?
沈阳-李娜
我们现在在做的金交所备案产品 比如亚租所的华信民安系列和贵州华商的东方天汇系列的产品,就是资产证券化模式。比如甲需要资金,可以折价变卖手中的可流动性资产(车辆),可是呢,卖了之后还想有车可以用,就从卖家手中回租了这辆车。这样甲得到了自己想要的资金,公司也通过租金获得了一定的利润,而且这是每个月都有的现金流,这样就形成了稳定的现金流。另一方面将这些车辆抵押售后回租融资租赁得底层资产优质产品通过证券化形式提供给投资者,也是投资者获得一个安全稳定又相对高收益的投资渠道。而生活中信用卡,桥梁隧道等基础设施,国家PPP项目,银行,住房抵押等等,都开始应用了资产证券化。
新余-胡隽
资产证券化通俗来说就是指将缺乏流动性、但具有可预期收入的资产,通过在资本市场上发行证券的方式予以出售,以获取融资,以最大化提高资产的流动性。 比如银行贷给某地政府一笔钱,用于修一条高速公路,那么这笔贷款就成了一纸合同,毫无再利用的价值,而把这个贷款合同进一步打包成证券产品,比如用这条高速公路将来20年的收益为担保,将贷款打包成一个债券产品发售给百姓,银行又可以募集到一笔资金,达到了资产再利用的目的。
吉安-陈思祺
我觉得银行算是典型的资产证券化,银行提供贷款服务,尤其是现在买房,贷款的特别多,而银行本身提供存钱理财服务,银行将钱贷出,获取利息,同时银行提供理财选择,支付部分利息吸引人们来银行存钱。