1,各地政府每年都有自己的供地任务,进入11月,为了完成指标,扎堆"卖地",已经是每年房地产行业的惯例。
2,今年前11个月,中国土地出让收入最高的50大城市合计“卖地”收入3.27万亿元,同比上涨7.3%。杭州“卖地”收入达2452亿元,在50大城市中居于首位。
3,今年前10个月,深圳有4个月土地0交易,其余几个月土地交易也处于低位。但在刚刚过去的11月,深圳推出13宗地,供应面积119.53万平方米。反差不可谓不大。
4,11月份,受重点监测的67个城市二手房挂牌均价为每平方米15163元,环比下降0.3%。11月以来,各地房地产调控政策发布约20次,相比之前每月平均40次的水平明显减少。11月份也成为2018年全年房地产政策发布最少的月份。
5,2017年末我国城镇住房总存量261亿平方米,共计2.7亿套(不含集体宿舍);家庭户(不含集体户)户均住房1.13套!
6,然而,20%的城镇家庭无自住房(其中一半单独租住、一半为合租);65%拥有1套房;9%拥有2套房;3%拥有3套房;1%拥有4套房,3%拥有5套房以上的房子。
7,目前,中国家庭部门杠杆率高达110.9%,已经超越美国。而更让人意想不到的事实是,中国有52.07%的家庭,房产价值占家庭总资产一半以上,更有16.19%的家庭这一比例占80%以上。
8,广州市11月1日启用存量房网上交易管理系统新增功能,该功能主要是加强对房地产中介机构促成的交易的管理。
心灵感悟:
父母对子女的爱,感天地泣鬼神!