物业人的不易与反思

不为难,便是最有教养的体现

正愁陷入自己“无效反省”与“深度自醒”的矛盾中而不能自拔,恰巧前些日子被现实狠狠将了一军,才有今日的灵感。在写这篇文章前,本人先声明,本文章如有观点雷同的纯属巧合,且仅代表个人观点。

这世上,贵的东西,好像只有“贵”这一个缺点,但便宜的东西,好像只有“便宜”这一个优点。贱的人,却好像不仅只有“贱”这一个缺点,应该还有好多好多缺点,我想应该有天上的繁星那么多吧!想要变得更好,真的要多花很多银子。这世间所有的美,闻起来都有钱的味道,不管是美貌还是内心的美,需要更多的“学习”与“领悟”。

——写在文章前的一段领悟。

真正与物业人有了亲密的接触,是在N个月前。看到物业人可以做到前一秒还被骂得体无完肤,后一秒还要笑脸相迎,端茶倒水。用一句话形容他们:有着一颗百折不屈的心,长着一张HOLD住狂风雷劈的脸!

没错,就是他们!他们,正这个星球上最难处的生物打交道;他们,数年如一日的被上帝虐着;他们,也许把被虐的不公与愤怒无私的转稼给了亲密的家人,也许无私的吞忍着,等待着哪一天的爆发。他们也是别人眼里的上帝,但是他们感同身受,从不为难别人。有时候,他们承受了排山倒海般的负面情绪,也“享受”着翻脸比翻书快的虐恋,但是他们做到了:客户虐我千百遍,我待客户如初恋!

请上帝们报之以理解,微笑相待,因为很多时候,做为物业的基层工作人员,他们也无能为力!我见物业如知己,物业视业主为上帝,可是上帝眼中的物业是什么样子的呢?不管物业怎么做,上帝都能找到嫌弃的理由,是呀!上帝怎么会错呢?上帝又何必反思呢?在上帝的眼里,错的只会是服务机构!物业人,面对的是万千上帝的不理解,可是物业人只需要上帝们一点点的理解与肯定!真的,只需要一点点肯定,物业人就会有无限的正能量去服务……寒来暑往,物业人踉跄前行,不断反省不断突破,所有的努力都是为了肯定自己的付出,为了黎明前的那片曙光,为了心中的那份执着,为了上帝的微笑与肯定!

我个人认为:物业基础服务仅仅只是物业工作的一部分,物业更多的服务侧重于为业主的生活质量保驾护航,业主舒心才是物业的安心。可是,很多人都忽略了一点:物业制度也是在实践管理中不断的完善。实际中,难免有疏忽或犯错的时候,物业虽然有一种“亡羊补牢,为时不晚”的及时改正的心态,但实际效果不是很令上帝们满意,尽管物业人信誓旦旦的承诺着下不为例。还是有一部分上帝们紧紧抓住此漏洞或把柄不放,狠狠嫌弃物业的不作为,甚至是有一部分上帝,借机暗讽工作人员挪用公款或者中饱私囊。从博弈的过程中,不难发现,上帝维权意识很高,这是对的,也是应该的,物业也是支持的,但是把这种不满发泄在工作人员身上,对他人进行品头论足,颠倒事非,人格怀疑,这就不对了!物业人,都是怀着一颗敬畏的心,为上帝们排忧解难,也希望上帝们能多尊重一下物业人。他们也需要私人空间、时间,他们并非是24小时服务,他们也并不是万能王。

为什么上帝会嫌弃物业不作为?物业人也是需要反省的,而且要深深的反省!上帝们可以把一个月工资的一半甚至更多贡献给淘宝,天猫,京东等电商平台,却对物业费用(一个月也就几百块)耿耿于怀,不管物业财务怎么催促,上帝们都是各种不愿各种不舍,甚至是各种抵触。80%的上帝们都看到物业人的服务,虽然心存不满,但是感觉大家都不容易,所以果断缴纳物业费用,表示支持物业的工作。其余的上帝们,是要在物业人各种催促才会“珊珊来迟”!

物业人要反省,要从问题与意识入手。在矛盾体中,能够发生矛盾的,双方必定存在某种联系。对于上帝来说,日常生活环境需要物业公司来管理与服务,特别是小区卫生绿化与工程服务;对于物业公司来说,上帝们就是衣食父母,收入主要依赖源。尽管彼此需要,但是上帝与物业之间依然是矛盾重重,主要表现为:1、业主拖欠物业管理费用。2、物业保安、保洁和停车管理服务不到位。3、业主违规。4、共有收益归属与分配。物业人要分析问题:1、为何业主拖欠物业管理费用?是开发商遗留问题?还是对物业管理不满意。2、业主违规,如何引导更有效?有无专业性培训?如何加强监督与管理?3、物业保安、保洁和停车管理服务不到位。是管理机制出问题还是服务意识缺失?4、共有收益归属与分配。作为业主们的利益代表团——业委会的建立。一方面集中表达了业主们的利益诉求;另一方面,业委会有足够的话语权对话物业,有效监督物业开展工作。

物业与业主,权责的尴尬,监管的空白,人性的低劣。其实,彼此不需要太多的嫌弃与排斥,只需要更多的包容与配合。若物业“绅士贴心的服务”能够换来业主“上帝暖心的一笑”,就不会有那么多的矛盾与抵触了,应该是我想太多了,但不排除会走到那一步,只要努力的付出!

不为难,便是最有教养的体现!

不为难别人,那就难为自己吧……

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