最近经常跟侄子一起玩富爸爸现金流游戏，侄子才9岁，但是因为喜欢玩这个游戏，经常玩，所以玩得比我溜。

玩得久了，也就基本上总结出了玩这个游戏快速获胜的方法。

先解释一下，富爸爸现金流游戏赢的标准就是逃出老鼠赛跑，那怎样才算逃出老鼠赛跑呢？

就是必须每月被动收入大于你每月的支出，包括房贷，生活费，小孩教育经费这些，总之就是你每月所有花费必须覆盖掉，这样才算逃出老鼠赛跑，就基本算是财务自由了。另外富爸爸现金流游戏中的被动收入主要来自房产。

然后玩得久了，就总结出了逃出老鼠赛跑，获得初步财务自由的窍门，那就是：

游戏刚开始的时候，主要收入靠工资，慢慢的，每月工资攒下一些钱之后，就可以用这些钱去买股票，慢慢的，股票涨得好就能快速让你的钱翻倍，然后，你的钱就多起来了，这个时候，就可以去选择买入每月正现金流较多的小面积房产了。

房产买到后，有两个好处，一个是每月有正现金流收入，被动的，不用你做什么的。

其次，买的房子会增值，过一段时间卖掉，那你的财富又会经历大的增值，这时候的你，手里的钱就比较多了，就可以选择做一些大生意了，当然这个阶段主要还是买入房产，只不过面积要比之前的大，总价也高，但房子越大，每月获得的被动收入也多。

就这样，当你手里有几套被动收入比较多的大房子之后，基本上你就可以逃出老鼠赛跑，获得初步的财务自由了。

玩游戏毕竟只是模拟的，没有经过实际验证，不知道这样的套路在现实生活中行不行得通。

恰好，这几天看到和听到几个普通人从无到有，发家致富的真实案例，跟富爸爸现金流游戏的模式不谋而合，所以也从侧面印证了富爸爸现金流游戏设计的财务自由路径在现实中是行得通的。

先说第一个案例。

这个案例是自媒体大号桌子的生活观在文章中提到的一个真实故事。

桌子有一个朋友，是做瓷砖生意的。前几年靠做瓷砖赚了一些钱，平时生意比较忙，又觉得钱放着也是贬值，就全都买成了茅台和五粮液的股票。

买完以后，因为忙于生意，一直没去关注，等到2年后想起来再去看，股票已经翻了好几倍，纯赚了500多万。

你看，这就是先挣钱，然后再投资股票的模式。但是在中国，股票投资并没有想象中那么容易，要真的想赚钱，估计得花大量精力去研究股票，研究企业。

再说第二个例子，是一个网友讲的真实案例。

这位网友的表姐，初中毕业去南方打工，从基层员工做起，后来通过在夜间读夜校，读成人自考，慢慢提升自己的学历，有了学历，再加上工作能力的提升，被升为了工厂的小主管。

后来，表姐在厂子里认识了姐夫，两人一起出来创业办厂，慢慢有了一些积蓄。然后他们用这些积蓄陆续在广州买入了三套房产，那时候广州房价两三千一平米，现在，这些房子的价值已经翻了近10倍，靠着那三套房子，表姐跟姐夫已基本实现了财务自由。

除此之外，我还见过几个仅靠工资收入，就买了好几套房的案例，当然这也因所在城市房价及工资收入多少而定。

最经典的例子是，在南方一些一线城市，有许多上班族，男性也有，女性也有，因为身处大城市，耳濡目染，有做投资的理念，每天努力工作，拼命攒钱，攒下的钱全都买了房子，即使在现在房地产不景气的情况下，也靠着房产投资，然后转租带来的现金流，每月渐渐获得了比工资收入还高的被动收入。

按照富爸爸的标准——每月被动收入大于每月支出，这些人基本上已经可以算是财务自由了。

这几个关于财务自由的案例都有一个非常重要的关键点，那就是无论买房还是买股票，他们都是靠做小生意或打工赚钱，先有了一些积蓄之后，才买的房子或股票。

这一点很要紧。也就是说，想要财富增值，无论你是做小生意也好，还是打工赚工资也好，必须先存下一些钱，才能走到下一步，否则，财务自由无从谈起。

最后再总结一下，无论是富爸爸现金流游戏，还是这几个现实中的真实案例，在达到财务自由的路上，都有这几个必要步骤：

一、先有种子钱

无论是靠工资还是做小生意或其它，必须先存下第一桶金，这是你实现财务自由的种子钱，没有这个种子钱，后面的事情都无从谈起。

二、投资股票

用这些种子钱去投资股票或基金，让钱帮你生钱，让钱自己增值，只有这样，才有可能走到下一步，买房，付首付啥的。

三、买入房产

买入房产有三个好处：让你的钱保值；随着房价上涨，让钱增值；带来正向现金流（被动收入）。

最后想说的是，富爸爸财务自由的理论进入中国已经十多年了，但实际上应用富爸爸的理论真正实现了财富增值的人还是很少。

但少并不代表没有，还是有一些人用富爸爸理论取得了成功，还有一些人，是靠着自己摸索，实现了财富的增值，而他们的方法，恰好跟富爸爸的理论不谋而合。

总之不管是有心还是无意，有用就行。