一、如何理解实质重于形式要求?体现实质重于形式要求的常见交易或者事项有哪些？
“实质“是指交易或事项的经济实质，“形式“是指交易或事项的法律形式。常见的体现实质重于形式要 求的交易或者事项有：
⑴ 融资租入固定资产视同自有固定资产;
⑵ 长期股权投资后续计量成本法与权益法的选择。
在企业合并中，经常会涉及“控制“的判断,在某些情况下,从投资比例来看,虽然投资者拥有被投资企 业50%或50%以下的股份，但是投资企业通过章程、协议等有权决定被投资企业财务和经营政策的，此时 不应当简单地以持股比例来判断是否取得了控制权，而应当根据实质重于形式的原则来判断投资企业对被 投资单位的控制程度。
⑶ 有确凿证据表明商品售后回购不是按公允价值达成的，不确认商品销售收入。
⑷ 售后租回交易形成经营租赁,在没有确凿证据表明售后租回交易是按公允价值达成的情况下,售 价高于公允价值的差额应予以递延。
二、账面余额VS账面净值VS账面价值
①账面余额是指某资产初始取得的金额
② 账面净值是资产的原值减去已计提的累计折旧(或累计摊销)后的余额;
账面净值=账面余额-折旧或摊销
③账面价值是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目后的净额。
账面价值=账面余额-折旧或摊销-资产减值准备=账面净值-资产减值准备
三、工程物资、在建工程盘亏、报废或毁损怎样处理？
（1） 建设期间（未完工）发生的工程物资盘亏、报废及毁损净损失:
借：在建工程
贷：工程物资
盘盈的工程物资做相反分录。
（2） 非建设期间（已完工）分两种情况:
借：待处理财产损溢
贷：工程物资（批准前先将工程物资转入待处理财产损溢）
① 在筹建期间，经过批准后将净损失计入管理费用
借：管理费用
其他应收款
贷：待处理财产损溢
② 非筹建期间，经过批准后将净损失计入营业外支出（批准前计入“待处理财产损溢“）
借：营业外支出
其他应收款
贷：待处理财产损溢
由以上可知是不区分正常原因和非正常原因的。
在建工程报废或毁损的处理
（1 ）如果是正常原因造成的
① 如果在建设期间，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失，记入继续施工的工程成本。例 如A项目报废，记入继续施工的B项目，会计分录为：
借：在建工程——B项目
其他应收款等
贷：在建工程——A项目
② 如果在非建设期间
在筹建期间的经过批准后将净损失计入管理费用；非筹建期间，经过批准后将净损失计入营业外支出。
（2）由于非正常原因造成的，减去残料价值和过失人或保险公司等赔款后的净损失的处理:
① 筹建期间
借：管理费用
其他应收款等
贷：在建工程
② 非筹建期间
借：营业外支出
其他应收款等
贷：在建工程
