中国的房地产未来将何去何从,大家有没有发现今年房地产行业开始逐渐收摊子了,我之前有写过,靠房地产发家的那些首富大佬逐渐都会陨落,而且下场都很难看。现在都已经开始走向现实了,他们已经挣够了钱还钻各种漏洞,不把之前赚的钱吐出来是很难的。
现在已经高调提出了第三次分配,这个大家都知道。
第一次分配是要靠这个市场,第二次分配是要靠税收,第三次分配就不一样了,官方召唤你要多做公益和慈善。你时刻要记得你挣得钱不是你的钱,而是时代的钱,也可以说是风口刮来的钱。你发的财不是你的财,而是国运财。这个时候官方呼唤你,而你再不出现,后果肯定会很严重。
所以,后期这些地产大佬的日子不会太好受的,还有明星也是一样,都该出来贡献了,这是我们大国战略之共同富裕,改革开放四十年,让大家挺直腰杆站起来,这是历代先烈用鲜血堆起来的财富。
没错,这些财富允许一部分人先富起来。但是你不能忘记后半句的“共同富裕”,该贡献的时候必须贡献,但是共同富裕也不是大锅饭,依然是靠本事吃饭,没有本事依然会被淘汰,这是社会发展的必然。
反过来思考,你依然还是要面对现实,要越来越规范自己。
所以,未来的中国一定是好人的时代,市场一切都非常规范,社会风气和舆论都迈着健康和谐的势头来发展。
未来十年的开局也是咱们未来百年的大 开局,甚至是未来千年中华民族的大开局。
舆论健康非常重要,我举个例子:你不能拿房价下降这种虚假的东西来忽悠老百姓,过去的20年不少专家天天分析,说中国房价要下跌,结果呢?
对于房价我们经常说短期看供求,中期看土地,长期除了看人口,你更应该看发行的钞票。
对于供需关系比较紧张的一线和二线城市官方已经明确发文要解决住房问题,这里覆盖的不是一两个城市的问题,它是全面的,不是个别的点。
中期看地价,地归谁,官方。每个地方都在疯狂卖地,而且越拍越贵,就在这个淡季,你是否知道去年中国土地上涨了多少?是 18.7%。
面包和面粉的游戏大家都知道,长期看印发的钞票,有的时候为什么汇率会变化。
比如人民币对美元升值,很简单的一个道理,因为美元印得比我们快,我们是否需要加印呢?当然需要了,这是为了国际上杠杆的平衡力度,不然中国眼下的经济困难就很难度过,很难再次走向平稳腾飞。
其实房价上涨不是因为房子本身,而是因为钱不值钱了,货币在贬值缩水。
优质核心资产对冲这个水分的时候它就升值了,就类似马路旁树和车子的关系,到底是谁在动,这是一个相对概念。
从这个角度我们如果把货币看成本位,再看房价的情况,那他就是在涨在前进。
但是如果我们反过来看,那就是货币缩水了。
先写到这里,后续咱们再接着聊。