------玉米的『宁波心灵创富第2期现金流』游戏总结

6月16日，我组织并带领了宁波心灵创富第2期现金流游戏。

游戏总体情况：本次5位玩家，2位是新玩家，一共进行了25轮，持续了三个半小时。

银行家：玉米

参与玩家及职业卡：黄清程-警官； 何军-小学教师； 太阳-工程师； 巧颖-律师； 玉米-护士。

出圈情况：5位玩家中4位出圈，无人实现梦想。

一、玩家游戏过程

1.黄清程-警官（出圈）

第一把5000首付买了三室两厅，报表还没填好呢，下位玩家抽到了『市场风云』就以最高价135000卖出了，赚了第一桶金，后面『大买卖』随便抽，披萨饼店和四室公寓等，10把左右就出圈了。

银行家的观察

黄清程在游戏过程中非常谨慎，每一笔投资都计算过。

作为也算是『看着她成长』的人，非常感慨，她是第五次玩现金流游戏，从一年多前完全没有投资观念、风险意识、收益率计算等，中间还曾信用卡上杠杆买币大幅亏损等，到现在开始每一笔都计算收益率、风格非常稳健，实在是成长很迅速。

她自己坦言，之前一两万买个包眼睛都不眨的，现在也开始精简自己的消费，该买的才买；之前做投资是完全不懂瞎投，现在开始敬畏风险并有了自己的风格。

2.何军-小学教师（未出圈）

失业了两次，在最后一两把的时候还失业了，中间一直没有太好的机会，买了两个金币一直未能出手，只有一次购买房产的机会也因为产生的现金流太少而放弃了。

银行家的观察

何军说因为他本职工作就是教师，上次玩的就是『小学教师』未出圈，这次还想挑战一下。而且还说：游戏中自己运气太差了，两次失业不说，而且每次掷骰子点数小于3的比例在80%。

我觉得可以跳出现有的框架去尝试一下，比如现实中是『教师』就可以在游戏体验一下别的职业啊，比如『飞机驾驶员』或者『医生』之类，换个和现实中不一样的角度。

3.太阳-工程师（出圈）

遇到了1元股的投资机会，贷了11000元买了11000股，后面幸运地以50的高价卖出，积累了大笔资金，后面开始买买买到出圈。

银行家的观察

太阳是第一次玩游戏，对财务报表有点手忙脚乱，自己坦言生活中对财务报表也重视得不够。

财务报表是现金流游戏的精髓所在，我们一般建议玩10游戏以下的玩家，都要把主要精力放在财务报表上。

4.巧莹-律师（出圈）

刚开始有5元股的投资机会，只买了100股，后面失业了两次，买过三室两厅和自动化企业等，最后报表上算算其实是可以出圈的。

银行家的观察

巧颖也是第一次玩游戏，一旦上手对报表非常熟悉，但5元股只买了100股。

有意思的细节是，游戏到倒数第二轮，她手头有大量现金，还差380现金流就可以出圈，抽到了一个产生400现金流的房子，刚开始，她开打算不买，后面问她为什么，她说：那个投资机会收益率太低了，才24%。

自己坦言说，知道自己的问题所在，现实生活中有很多的投资机会，看得也很准，有时还提醒别人去投，但是自己很少行动。

5.玉米-护士（出圈）

由于这几次都是带游戏好久没玩过游戏了，手痒，所以趁这次玩家比较少，也同时作为玩家去玩。

刚开始就失业，前半段一直没有投资机会，直到抽到一个三室两厅的房子，成本50000，首付3000，现金流100，未来可卖65000-135000，当时刚失业过几乎没现金，计算了一下，就贷款3000买了，贷款的月息300，相当于这房子每个月现金流是-200.

几把之后遇到市场风云，以135000卖出，有了第一桶金，后期只买了一个产生2800现金流的24套公寓，由于护士的月支出只有1980，所以顺利出圈。

二、我作为银行家的思考

1.降低消费欲望调整生活方式，算不算低收入群体出圈方式之一？

本次游戏，我选择的是低收入职业之一的护士，每月支出只有1980，所以在挣了第一桶金之后，把握住一个产生2800现金流的投资机会，一把就出圈了。

作为低收入群体，降低消费欲望调整生活方式，是否也是一种出圈方式？

当然了，现实情况更复杂，而且随着网络扁平化，人们知道的资讯越多越焦虑，想要调整生活方式不去追逐大家都追逐的物质享受，也很困难。

2.人生不同阶段，投资追求不同

在游戏中，一位玩家差380现金流出圈，拿到一个能带来400现金流的机会，刚开始没有选，理由是：收益率太低。

我个人不成熟的思考：人生的不同阶段，目标不同，我们投资追求的东西不同。

前半段，一直在积累资金，追求高收益率；后半段，一直在构建个人收入体系，追求现金流。

在没多少基础的时候，追求高收益率高风险投资品，去积累第一桶金，因为即使亏钱也没有很大的数字。

但到后期，随着数字变大，这时候应该追逐更为稳健的投资品。

3.应对通货膨胀的洗劫，我们该做些什么？

玩家中有一位是资深政策性银行从业者，和大家分享了一下她对M2增速的看法。

M2是广义货币总量，M2的增速简单来说可以理解为通货膨胀的速度。

她说，M2增速过去几年都很高，接近20%，这两年降低了，也在10%以上。

去年100块钱，能买100个包子；今年同样是100面值，但只能买90个包子了。

不是包子涨价了，是钱贬值了。

躺亏，『躺着不动，被通货膨胀洗劫了』。

作为普通人，应对膨货膨胀，能做什么呢？

4.应对百岁人生，我该准备多少钱养老呢？

游戏中一位玩家在倒数第二轮失业了，对应到生活中，有点类似于退休或者体力不支时失业。

如今百岁人生成为可能，退休之后，还有好几十年可活。

养老金其实就是一种财富转移，用现在年轻人交的钱去补贴老人。

等我们退休，老龄化严重，出生率降低，没有足够的年轻人，也就没有足够的钱来给我们出养老金。

再考虑上通货膨胀，我该准备多少养老钱来应对漫长的退休时光呢？

                                                  （完）

解锁金钱密码，让别人的钱为你工作。

你好，我是玉米，大学教师、三九投资学院市场总监、《大学老师玉米带你借钱生钱》课程主理人。

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