现在，很多朋友在拥有足够还清所有房贷的资金时，都会想提前还款。小编这里为什么会有“想”这个字，而不是用”选择“这样的确定性的字眼，助借网小编就是希望大家在想要提前还款时，要考虑清楚。
提前还贷，需要考虑什么。
所贷款项是否享受低折扣
据助借网了解，银行对不同借款、不同时期会有相应的利率折扣。假如你之前是享受85折、8折甚至7折优惠利率的，这种情况下提前还贷的花，所享受利率折扣就没有了。
还有，提前还贷，如果你再去贷款，利率很难能获得之前的折扣或者更高些，这样就得不偿失了。
2.还款时期
相信很多人都知道，房贷分为等额本金和等额本息两种还款方式。等额本息每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。所以，如果等额本息还款已经到了中期，此时提前还贷更多偿还的是自己的本金，并不划算。
而等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。所以，当等额本金的还款期限超过1/3时，其实借款人已还了一半利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。因此，等额本金想要提前还贷要考虑自己所处的还款阶段，如果还款时间没有超过1/3，选择提前还贷是比较划算；如果超过1/3，这时已经偿还了大部分利息，就不适合提前还贷。
3.是否有违约罚息规定
助借网告诉大家，现在，有些银行在贷款合同会列明，提前还款需要支付一定的违约金；有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。另外，一些银行对提前还贷有年限要求，多数是1年。如果购房者在未满1年内要求提前还贷，可能需要支付一定的违约金。因此，助借网提醒大家，在贷款时要了解清楚，提前还贷是否会造成违约。
4.可以选择更好的投资渠道
可以利用好手中的资金，以钱生钱，或者家中有生意的，可以将这部分资金先用在需要的地方。需注意的事，投资有风险，对不懂投资的人来说，提前还款也是个不错的选择
上面这些，就是今天助借网小编要提醒大家提前还贷时的tips，希望可以帮到大家
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