我的第一次租房经历

最近在换房,新房子是期房,明年才可以拿到,老房子卖掉了,客户催着交房,于是,9月下旬开始就一直在找房子过渡,准备租个两房一厅的暂住一年。


小李,某中介门店店长,一个诚实而又热心的小伙子,因为他的点拨,萌发了换房的念头,从四月份的看新房子样板房到老房子出手,再到现在找出租房,他一直在忙碌着。九月下旬,他帮我找了几家待租户,让业务员带我去看房子,几家看下来,最后选中一家二楼(总高三层)的商品房,两房,一南一北,客厅相当大,总面积有九十多。不是太满意的是光线太暗,卫生间太小,一个浴缸,一个抽水马桶,再加上一个小小的洗手池,洗衣机都挤不下,放在了厨房间。小李说,反正是过渡一年时间,将就下,能用就行,想想也是,于是约好月底周六晚上签合同。

周六晚上,约了中介业务员,房东,我,老公,儿子一起过去准备签合同,在儿子跟房东交谈的过程中我又在屋子里转了一圈,发现油烟机有一个按钮是坏的,不能使用,跟房东提出来,房东表示一个眼就够了,实在不行的话把南北窗都打开,厨房门也打开通风,油烟就出去了。这个解释让我接受不了,老公儿子也都无法接受。但为了小李促成的这个生意不黄掉,我答应第二天过去烧个菜试试,如果可以将就就把合同签了。房东当时就很不开心,拉下了长长的脸……

第二天,小李告诉我,房东把钥匙都拿走了。房子没租成,只能继续找房子。我叮嘱小李帮我上进找房子。

十月三号开始,中介业务员前后带我看了四五家待租房,最后停留在了某小区一号楼八楼那套房子,租金2200元的一套安置房,两房,一南一北,客厅直通阳台,很亮堂,相当大,房型比较新,厨房,卫生间也相当大,还挺干净,只需要简单清理下就可以搬进来了,很符合我的要求。不满意的是八楼,可能是心理作用,一直以来对八楼心存芥蒂,但又因为其他条件的优越,还是忍不住尝试着让中介和房东沟通,最后房东答应一年交清的话,按每个月2100包物业算,于是约好昨天下午见面商量(因为上午安排了徒步活动)。

徒步活动结束我就联系小李,让我没想到的是,那套房子竟然在十一点四十分的时候被签掉了,价格每月2230,真相是我自己昨天在另一个门店的业务员面前不经意透露了这套房源,那个刚从南京来到无锡才两个月的小伙子马上捕捉到这个信息,带一个医生去看了这套房子,人家一眼就看中,马上签了。

小李觉得挺可惜,我安慰他没事,八楼我也不太喜欢,而且又是专门简装好的出租房,约定再继续找。


昨天下午一点,南京来的小伙子帮我找了一套同一小区里的2号楼的房子,9楼,楼层不错,三房,两房朝南,一房朝南有一扇小窗,租金2300。正在看房的时候,中介另外一个小伙子打来电话给我提供了一个新的待租房源,我觉得小区离我的原来居住区有点远,被我段然拒绝。对方不死心,要求加我微信,发图片给我看看,出于同理心,接受了他的要求。

图片发自简书App


从他发过来的图片上看,室内非常干净整洁,1700的月租价格也不算太高,最终,在和家人的商量下,性价比战胜了路程,决定就要它。

本来打算先付点押金,等原房西八号搬走后九号签约的。中介业务员催得急,想着反正决定要了,也就顺了他的心意。到了现场让我瞠目结舌的是签约的竟然不是房东。一个95年的小伙子声称他是房东的托管公司业务员,他代表房东跟我签约,而且,合同暂时只能签三个月,原因是房东跟他们公司的签约只有一年,现在只剩下一个季度,下一年须等到2020年1月份房东跟他们公司续签了以后才能跟我再续订……我当时被搞得一头雾水,第一反应就是自己遇上了二房东,我是绝对不会和二房东签约的,而且,对方强硬的态度给人非常不舒服的感觉。

就在双方僵持不下的情况下,一旁角落里站着一直没吭声的另外一个年纪稍长几岁的小伙子走过来在我们对面坐了下来,他是经理,在他耐心的解释下我终于弄明白了怎么一回事,双方协商除合同本身以外再附加一张补充协议,内容大概是待他们开年一月份与房东续约后继续和我签订剩余九个月的房租,房价不变。最后还当我的面打房东免提电话确认开年续约。

凭直觉,他们应该是正规公司的业务员,不是坏人,我可以放心先签三个月的约,然而,内心深处有个小人的声音在提醒我:万一房东任性不履行口头承诺怎么办?他们又不能给到我任何保障!……

尽管那个小人声音时不时地从心底里冒出来,时隐时现地在大脑里此起彼伏,最后还是签约了,压一付三,共计6800。因为我觉得世上还是好人多,人家堂堂一个公司不会因为我这几个月的续签而损坏自己的形象,就算出现万一,就像他们口头承诺的那样,他们作为托管方也会给出相应的解决办法,决不置之不理。就这样,凭着直觉,简单相信,完成了三个月的签约。

今天上午,就在我写《我的第一次租房经历》的时候,托管方小陈发来信息通知我下午可以去续签了,房东在他们的动员下今天上午就过去和他们续签了委托合同。我完成了这篇文章就过去续签。


这次经历让我对托管公司“我爱我家”刮目相看,一年前也曾经接触过“我爱我家”,没有任何成交,所以也不太明白他和其他公司有什么不一样。现在回想起昨天对小陈他们的不信任真有点汗颜,我发信息跟他打了招呼,他非常大度地回复:没关系!


因为简单相信签到了一套如此满意的暂住房,想想都美美的,不禁想起了“简单是福”四个字。记得昨晚我经过一番考虑后决定签约时说了一句对方也觉得很有同感的话:我相信世上还是好人多!那是我的发自内心的话,一贯以来,我也都是这么想的,也是这么做的,虽然有时免不了吃点亏,也无妨,“吃亏是福么!”这是母亲的一句口头禅,不知不觉在我身上体现出来了。

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