2018-02-06

地产:

1.NAB公布最新房产消费信心表现

整体而言,澳大利亚整个房产市场发生了明显的变化。根据澳大利亚国民银行(NAB)发布的2017年第4季度房地产市场调研报告,一些过去冷门地区如南澳、北领地等房产市场表现出现明显改善。与此相反,东部海岸城市,尤其是悉尼和墨尔本两地投资者信心则出现明显减退。在对300多名房产专业人士进行调研后,澳大利亚国民银行公布了各地最新的房产消费信心表现(主要衡量指标:房产指数(Residential Property Index))。2017年第4季度,澳大利亚房产市场消费者信心整体保持稳定,房产指数为+20,高于长期平均值+14。就各地/州情况而言,新南威尔士是澳大利亚表现最糟糕的地区。2017年第4季度,新南威尔士房产指数同比大幅下滑20点,录得+18点。无独有偶,同期维多利亚房产指数同比则下跌19点,录得+36点。与此相反,南澳和北领地房产市场出现逆势上扬,房产指数同比上涨53点,录得+38点。同期,西澳房产指数上涨1点;昆士兰房产指数则下滑2点。

2.墨尔本租赁房产市场并没有供应过量

地产开发商Tim Gurner表示近日很多人排队要求看房,他旗下近日完工推向市场出租的位于南墨尔本的47间新房恐怕不愁无人问津。由此他对墨尔本的房市依旧非常有信心,他认为墨尔本的出租房市场并没有过量供应。AFR记者Rich Lister称,他自己位于74 Eastern Road的公寓收到了500个咨询和150个租住申请,所有的公寓几乎在上市后的几个小时内出租成功。Mr Gurner告诉AFR记者,在看房前的半小时,看房的队伍甚至已经排到了拐角处。因为,他对墨尔本房市已经过量供应的评论表示质疑。

国际:

3.美股:道琼斯指数最终收盘下跌4.6%为六年半来最大跌幅

美国股市创6年半以来最大跌幅,道琼斯工业平均指数下跌超过1100点。标普500指数下跌4.1%,抹去今年全部涨幅并转跌,这是美国失去AAA债信评级以来的最大跌幅,超过中国人民币突然贬值之后、英国脱欧公投之后和美国选前情绪紧张阶段的跌幅。成交量几乎是30日均值的两倍,标普500指数成份股几乎全部下跌,仅有两只股票幸免。纽约时间下午3点之后,股市跌势加速,道琼斯指数在15分钟内下滑超过800点,道琼斯指数最终收盘下跌4.6%,为2011年8月以来最大跌幅,今年总体表现亦转为下跌。

4.特朗普政府:对股市下跌感到担忧但对经济基本面充满信心

白宫周一表示,政府对美国股市近期遭到抛售感到担忧。一位官员向CNBC表示:“我们一直在担心市场何时会下跌。但我们对经济的基本面充满信心。”道指今日盘中大跌近1600点。在美股收盘后,美国白宫再度发声表示,总统特朗普关注经济的长期基本面。自特朗普当选美国总统以来,股市持续上涨,道指累计上涨超30%。特朗普也多次将股市的亮眼表现作为自己的“政绩”进行宣传。这或许解释了为什么白宫对股市的下跌如此关注。在上月道指突破25000点之际,特朗普当即表示,下一个目标是30000点。

金融:

5.比特币:

比特币周一一度下跌23%,跌落7000美元回落至去年11月中旬的水平,比特币的下跌也带动了其它加密货币走低,Lloyds银行加入摩根大通和美国银行等大型发卡机构的行列,禁止客户刷卡购买数字货币。

6.市场行情:

据《澳洲金融评论报》报道,截至澳洲东部时间周二凌晨,

*SPI期货下跌47点或0.8%,至5914点;

*澳币兑美元-0.2%,至US79.14¢;

*华尔街方面:道琼斯指数(Dow)-4.6%,标准普尔500指数(S&P500)-4.1%,纳指(Nasdaq)-3.78%;

*欧洲方面:Stoxx 50指数-1.3%,富时指数(FTSE)-1.5%,CAC-1.5%,DAX-0.8%;

*现货黄金+0.1%至1334.45美元每盎司;

*布伦特原油-1.4%至67.63美元每桶。

科技:

7. Bunnings海外损失惨重

澳家装企业Bunnings在英国和爱尔兰扩张损失惨重,母公司西农 (Wesfarmers)将其投资英国和爱尔兰的资产价值削减10亿澳元,该集团的前景一片阴云,Wesfarmers发布了一份评估报告,认为该公司将降低海外扩张。据悉,相关负责人表示,Bunnings英国与爱尔兰分公司(BUKI)的亏损将在上半年增至1.65亿澳元。2016年,西农以7.05亿澳元的价格收购英国连锁企业Homebase,并花费了10亿元重塑品牌、改造店面布局。海外市场的失败,可能会削弱Wesfarmers的收购意愿,尤其是在海外,迫使该集团专注于低增长的澳大利亚市场。受此消息影响, Wesfarmers股价大跌4.5%。

8. 苹果或将全面弃用高通芯片

据路透社报道,苹果公司可能放弃与高通的合作,改选英特尔作为其下一代iPhone调制解调器芯片供应商。此前,凯基证券表示,今年苹果打算把所有调制解调器芯片都交给英特尔,主要由于英特尔本身技术能够达到苹果的要求,而且其报价更加诱人,能够让苹果获得更多的利润。高通则会彻底被排在计划之外,苹果不会再使用高通的调制解调器芯片,但如果苹果与高通能够化解纠纷,也不排除苹果重新启用高通的可能。券商野村极讯(Nomura Instinet)也预计苹果将放弃高通,转而选择其他一些供应商,因为苹果正试图降低iPhone的材料成本。野村极讯称,苹果将从英特尔那里订购所有的瘦调制解调器,而目前苹果约一半的瘦调制解调器由高通供货。该公司分析师Romit Shah表示,通过转用更便宜的英特尔调制解调器芯片,苹果将在下一个iPhone周期中节省超过1亿美元。受此消息影响,早盘高通股价急跌2%,午盘后跌幅一度扩大至近4%。

澳洲:

9. 澳洲财长:贷款政策将视市场状况而放松

金融监管机构此前实施的家庭贷款限制政策有效控制上涨的房价,近日,澳洲财长Scott Morrison表示,如果近期房价能够实现超出预期的下降,那么监管机构或许会放宽贷款限制。同时他还表示,在过去几年,审慎监管局为管控投资者贷款、控制只还利息贷款数额,采取了一系列限制政策,这些政策 “十分有效”,有助于房市实现“软着陆”。此前在债务驱动下,房地产市场达到了繁荣期,从2012年增长周期开始一直到去年7月达到顶峰,悉尼和墨尔本房价分别上涨了74%和59%。悉尼房价增长幅度从最高时期的17%放慢到了去年的3%左右,Morrison先生对于这一变化感到很满意。

10.ATO将评估跨国企业约800亿资产

澳洲税务局(ATO)正在调查27家跨国公司,或涉嫌重估价值780亿澳元的资产,以逃避反避税法。ATO警告称,这些企业正在重估资产,实行资本弱化,以避免在澳洲纳税。纳税人通过对特定资产进行重估,达到资本弱化目的,从而增加其总资产价值。ATO此前曾透露,至少有5家公司因违反资本弱化税制,而被采取法律行动。助理财务部长Andrew Leigh指出,工党准备收紧相关规则,以收回46亿澳元的逃税。ATO提交给议会的数据显示,2018年,拥有关联方贷款的跨国公司将被拒绝给予14亿澳元的减息,在未来10年,其减息额将达到137亿澳元。迄今为止,仍有20家电子商务公司正在接受调查,11家制药公司正在接受财务审查。

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