但凡是你能看懂的模式，都不能称之为秘密。难的是大多数人没法看懂的运作模式；才能称之为高人操作的方式。商人以利为本，商人以计为准。空手套白狼玩法很多，你能看懂的又有几个呢？
在以商业为本的时代，土地更是寸土寸金。大多数开发商为争一块地皮时，无不用尽其才。提到土地进行商业用地的前提下；有必要先解释下地皮的概念。地皮指可供开发利用的建筑地段或场地。是土地使用中一种通俗的用语。
试问水塘与地皮那块更有价值呢？你肯定会说了，肯定是地皮价更高咯。水塘与地皮价值不为相等。作用功能各不相同，但对于开发商来讲。一切以追求利润最大化为终极目标。
在此讲的并非常见的运用方式，比如说你所在的乡镇村房遇到拆迁，国家会按你房屋面积给你一定的补贴。可你所在的村内，有一个足球场大小的水塘；会给你相应的补尝吗？
接下来一起看一个低成本添置地皮的经典故事。话说在清朝年间，孟觐侯在天津以糖人以形式让周边的孩童为她填糖添地。先说说正常商人是怎么怎么操作项目的，其它商人拿到带有水塘的地皮。
首先做的事：不用我讲你也能猜到，肯定是雇人工填平水塘咯，足球场大小的水塘。你每雇佣一个人工，都是需要计算成本的。按照水塘大小，用工时长；每一天你都需支付人工费用。看似你是赚到了，实际上你付出的成本也随之增加。那有木有低成本运行的方法呢？
再来看看孟觐侯是如何操作填塘事项的，按照前面所说的，填塘是需要计人工成本的。以迂回的方式在水塘边上摆放小孩都爱吃的糖人，他不直接卖糖人。而是在水塘中央竖立一根竹竿，让孩童向水塘内扔石头。达到一定数量时，奖励一个糖人。随着时间的推移，水糖填平变成地皮。你看懂了吗？同样一件事，不同的操作方式，成本反而更低了。
自动传播，越传越广，来的人就越多，填平的速度就更快。
解决问题的方法有很多，只要你肯动脑，最低成本做成你想要的结果；完全是通行有效。重点是能用更多人来帮你做事，糖人不是卖点，重心是填平水塘才是目的。从这里面可以看出，思维方式的不同，决定了你能走向更远的地方。
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